Дело № 2-58/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 января 2011 года с.Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Проскурина Г.Л.
при секретаре Багмет Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Васильева А.Г. к СПК колхоз «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Васильев А.Г. обратился в суд с иском к СПК колхоз «<данные изъяты>»о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, указывая, что в <данные изъяты> году он купил квартиру в колхозе «<данные изъяты>», расположенную по адресу <адрес>. Правопреемником колхоза «<данные изъяты>» является СПК колхоз «<данные изъяты>». Земельный участок принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. В настоящее время возникла необходимость оформить права на недвижимое имущество, однако правоустанавливающих документов на жилую квартиру нет. Подтвердить право собственности на жилую квартиру возможно только решением суда. В связи с чем просит в судебном заседании признать за ним право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>.
Истец Васильев А.Г. в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика СПК колхоз «<данные изъяты>»в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Заслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретают право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что Васильев А.Г. приобрел в собственность квартиру, расположенную в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). Он оплатил стоимость квартиры, что подтверждается справкой (л.д. 24).
Приусадебный земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, закреплен за Васильевым А.Г., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 23).
Истец осуществлял содержание указанных объектов недвижимости, производил ремонт в квартире, возделывал земельный участок.
В соответствии с уведомлением Змеиногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации прав на данный жилой объект отсутствуют, ограничений (обременений) на объекты недвижимого имущества – квартира, земельный участок, расположенные <адрес>, отсутствуют (л.д. 29,30).
Согласно сообщению Межрайонной ИФНС № по Алтайскому краю, плательщиком налога на имущество физических лиц на квартиру, расположенную <адрес>, является Васильев А.Г.
Согласно выписки из технического паспорта на жилое помещение (л.д. 16-21), размер общей площади составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Васильева А.Г. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 219, 234 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности Васильева А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде квартиры (общей площадью <данные изъяты> кв.м.), расположенной по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья : Г.Л. Проскурин