Дело № 2-93/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 года с.Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Проскурина Г.Л.
при секретаре Багмет Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Петрова Ю.И. к Белоусовой Г.Н., СПК колхоз «.......» о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Петров Ю.И. обратился в суд с иском к Белоусовой Г.Н., СПК колхоз «.......»о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, указывая, что в <данные изъяты> году он купил квартиру у Белоусовой Г.Н., куплю-продажу оформили распиской, сделку надлежащим образом не оформили. Белоусова Г.Н. купила данную квартиру в колхозе «.......». Правопреемником колхоза «.......» является СПК колхоз «.......». Земельный участок принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. В настоящее время возникла необходимость оформить права на недвижимое имущество, однако правоустанавливающих документов на жилую квартиру нет. Подтвердить право собственности на жилую квартиру возможно только решением суда. В связи с чем просит в судебном заседании признать за ним право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>.
Истец Петров Ю.И. в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Белоусова Г.Н. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, конверты возвращены в суд в связи с тем, что ответчик по указанному адресу не проживает. В порядке ст.50 ГПК РФ суд назначил ответчику адвоката Прохорова Н.Н., который исковые требования признал.
Представитель ответчика СПК колхоз «.......» в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Представитель ответчика администрации ....... района в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Заслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что Белоусова Г.Н. приобрела в колхозе «.......» в собственность квартиру, расположенную в <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Петров Ю.И. приобрел у Белоусовой Г.Н. в собственность квартиру, расположенную в <адрес>, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Он оплатил стоимость квартиры, квартира была передана Петрову Ю.И.
Приусадебный земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, закреплен за Петровым Ю.И., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 14).
Истец осуществлял содержание указанных объектов недвижимости, производил ремонт в квартире, возделывал земельный участок.
В соответствии с уведомлением Змеиногорского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации прав на данный жилой объект отсутствуют, ограничений (обременений) на объекты недвижимого имущества – квартира, земельный участок, расположенные <адрес>, отсутствуют (л.д. 28,29).
Согласно выписки из технического паспорта на жилое помещение (л.д. 9-11), размер общей площади составляет <данные изъяты> кв.м.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Петрова Ю.И. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 219 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности Петрова Ю.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде квартиры (общей площадью 48,1 кв.м.), расположенной по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья : Г.Л. Проскурин