Дело №
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Третьяковский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Каплуновой О.И.
при секретаре ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к администрации Корболихинского сельсовета <адрес>, ФИО4 о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Корболихинского сельсовета <адрес>, ФИО4 о признании права собственности. В заявлении указала, что приходится дочерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, в том числе жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу <адрес>. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок по указанному адресу, свидетельство о праве на наследство указанного имущества нотариусом ей не было выдано. Истица указала, что отец приобрел дом в 1984 году в колхозе «Память Кирова» и проживал в нем до дня смерти, считал своим собственным. Он также являлся собственником земельного участка, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Отец владел домом открыто, добросовестно и непрерывно, и приобрел право собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательской давности.
ФИО3 после смерти отца приняла наследство, и считает, что приобрела право собственности на дом и земельный участок, но подтвердить свое право на указанные объекты недвижимости может только в судебном порядке, поэтому просит суд признать за нею право собственности на указанное жилое помещение и приусадебный земельный участок.
Определением Третьяковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Межрайонная ИФНС России № по <адрес>.
В судебном заседании истица ФИО3 полностью поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик ФИО4 иск признал и просил его удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Корболихинского сельсовета <адрес>, представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения сторон, проверив письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 (добрачная фамилия - Мусорина) приходится дочерью ФИО2 (л.д. 7). После регистрации брака истица приняла фамилию супруга (л.д. 10). ФИО2 при жизни приобрел в колхозе «Память Кирова» жилой дом, расположенный в <адрес>, в котором проживал совместно с супругой (л.д. 11).
ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга ФИО2 - ФИО1 (л.д. 9). С указанного времени наследодатель стал проживать в доме один.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д. 8). После его смерти истица стала проживать в жилом помещении, то есть она фактически вступила в управление наследственным имуществом. На данное обстоятельство указано в судебном заседании ответчиком ФИО4
До дня смерти ФИО2 пользовался жилым домом и приусадебным земельным участком открыто и добросовестно, на протяжении длительного времени, он поддерживал техническое состояние дома, производил капитальный и текущие ремонты, использовал по назначению земельный участок. После его смерти истица стала использовать жилое помещение и приусадебный земельный участок по назначению, добросовестно и открыто.
Ответчики, иные лица о своих правах на спорные объекты недвижимости не заявили.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный в <адрес> (л.д. 15) имеются сведения о субъекте права на указанный дом. Им является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данный документ содержит также сведения о размере общей площади жилого помещения, которая составляет 35,6 кв.м. Однако, нотариус на основании данного документа отказался оформить право на наследство на имя ФИО3, поскольку он выдан на имя наследодателя после его смерти.
Копия кадастрового паспорта (л.д. 13) подтверждает общую площадь жилого помещения в размере 35,6 кв.м.
В соответствии с копией выписки № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 14) площадь земельного участка, расположенного в <адрес>, составляет 1862 кв.м.
Согласно Выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем объектов недвижимого имущества – жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных в <адрес> является ФИО2 (л.д. 31, 32).
С учетом изложенных обстоятельств суд считает, что ФИО3, как наследник по закону, обоснованно заявила иск о признании за нею права собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок. В судебном заседании доказано, что первоначальным собственником жилого дома и земельного участка являлся её отец ФИО2, который открыто, добросовестно и непрерывно в течение длительного времени (с 1984 года, более 15 лет) пользовался и владел домом, а также земельным участком. После смерти ФИО2 истица законно вступила в права наследника и приняла имущество, оставшееся после смерти отца.
Иные лица не претендуют на спорные объекты недвижимости. ФИО4, ответчик по настоящему делу, иск признал полностью. Ответчик администрация Корболихинского сельсовета <адрес> не представила в срок свои возражения против иска, что суд оценивает как признание иска.
С учетом изложенного, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судр е ш и л :
Признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, в виде жилого помещения (жилого дома) общей площадью 35,6 кв.м., и приусадебного земельного участка, площадью 1862 кв.м, расположенных по адресу <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости ФИО3.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней со дня провозглашения через Третьяковский районный суд.
Судья О.И. Каплунова