Дело № 2-335/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
21 апреля 2011 года с. Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Каплуновой О.И.
при секретаре Столковой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Саенко А.И. к Саенко В.И., администрации Третьяковского района Алтайского края, Межрайонной ИФНС России № 13 по Алтайскому краю о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Саенко А.И. обратился в суд с иском к Саенко В.И., администрации <адрес>, Межрайонной ИФНС России № 13 по Алтайскому краю о признании права собственности на земельную долю, указывая в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО. Истец и его мать, Саенко В.И. являются его наследниками первой очереди по закону. Через нотариуса права наследования никто не оформлял. Фактически приняли наследство он и мать, поскольку как он, так и она распоряжались и пользовались имуществом, принадлежавшим отцу. Отец при реорганизации совхоза «Третьяковский» был наделен земельной долей, однако правоустанавливающих документов не имел. В настоящее время ему необходимо оформить свое право наследования данной земельной доли. Мать желает, чтобы право собственности на земельную долю отца перешло к истцу. Однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельную долю он не может оформить право на наследство через нотариуса, и существует необходимость признания прав в судебном порядке. В настоящее время земельная доля, принадлежавшая отцу, находится в пользовании СПК «Третьяковский».
Истец просит в судебном порядке признать за ним право собственности на долю в размере 452 бга в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Третьяковского района Алтайского края, земли совхоза «Третьяковский».
В судебном заседании Саенко А.И. иск полностью поддержал и просил его удовлетворить.
Ответчик Саенко В.И. исковые требования признала.
Представители ответчиков администрации Третьяковского района, Межрайонной ИФНС Российской Федерации № 13 по Алтайскому краю, представители третьих лиц СПК «Третьяковский», Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел) в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ст. 18 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что Саенко А.И. приходится сыном ФИО (л.д. 9). При жизни ФИО являлся собственником земельной доли в праве общей долевой собственности земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу Алтайский край, Третьяковский район, земли совхоза «Третьяковский», размер земельной доли 452 бга,, что подтверждается справкой СПК «Третьяковский) (л.д.13), списком земледольщиков (л.д. 67-68).
ФИО вступал в крестьянско-фермерское хозяйство Солохину Н.А. На имя Солохину Н.А., как на имя физического лица, было выдано свидетельство на право собственности на землю, при этом в размер земельной доли включены доли всех членов крестьянского хозяйства.
КФХ Солохина Н.А. ликвидировано, что подтверждается постановлением администрации Третьяковского района от 02 июля 1999 года № 177/61 «О ликвидации крестьянского (фермерского) хозяйства Солохина».
Решением Третьяковского районного суда Алтайского края от 26 мая 2009 года признан недействительным пункт 1 постановления администрации Третьяковского района Алтайского края от 05 октября 1993 года № 184/48 «О предоставлении земельного участка гражданину Солохину Н.А. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства», кроме того, признано недействительным свидетельство на право собственности на землю на имя Солохину Н.А., выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Третьяковского района Алтайского края 18 июля 1996 года.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер (л.д. 10). Наследником по закону является его сын Саенко А.И. – истец по настоящему делу. Другой наследник супруга Саенко В.И. (мать истца) о своих правах на наследство не заявила. Она не возражает о признании права собственности на земельную долю Саенко А.И.
Право собственности ФИО на земельную долю подтверждается постановлением администрации Третьяковского района Алтайского края от 21 декабря 1992 года № 262а/26 (л.д. 36), в соответствии с которым наследодатель передал земельную долю (то есть распорядился правом на земельную долю) в КФХ Солохина Н.А. (согласно п. 1 указанного постановления объединение земельных паев при образовании крестьянского (фермерского) хозяйства осуществлено с сохранением права собственности на земельный пай), справкой СПК «Третьяковский» (л.д. 13), списком земледольщиков (л.д. 67-68).
Постановлением администрации Третьяковского района Алтайского края от 07.04.1994 года № 87 принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю каждому собственнику земельного участка, с дальнейшей регистрацией в регистрационной (поземельной) книге райкомзема. Указанное постановление предусматривает общий порядок выдачи свидетельств на право собственности на землю всем собственникам по району, без указания нормы бесплатной передачи земель в собственность по внутрихозяйственной оценке. Основанием для выдачи свидетельства о государственной регистрации права на земельные доли является постановление администрации Третьяковского района № 265 от 30.12.1992 года «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района».
В соответствии с первичным расчетом среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел), среднерайонная норма бесплатной передачи земель в собственность по общей оценке в баллогектарах откорректированных в совхозе «Третьяковский» по состоянию на 10.04.1992 года составила 452 Бга. Постановление администрации Третьяковского района Алтайского края от 30.12.1992 года № 265 «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района» устанавливает среднерайонную норму бесплатной передачи земли в собственность гражданам в размере 452 бга.
Вместе с тем, в приложении № 1 к постановлению № 265 норма земельных долей, подлежащих бесплатной передаче в собственность граждан по совхозу «Третьяковский» не соответствует норме, установленной в постановлении № 265, первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, а также сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел).
Суд считает более достоверными сведения о размере баллогектар, представленные Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел), которые указаны в первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях.
Суд критически относится к письменному доказательству – приложению № 1 к постановлению администрации Третьяковского района № 265 от 30.12.1992 года, так как не представлены - сведения об утверждении именно той нормы бесплатной передачи земельной доли, которая указана в приложении; основания об уменьшении либо увеличении размера нормы земельной доли по отношению к среднерайонной норме земельной доли, передаваемой бесплатной в собственность граждан.
С учетом изложенного, суд считает, что следует удовлетворить исковые требования Саенко А.И. и признать за ним право собственности на земельную долю, расположенную на территории Третьяковского района Алтайского края, земли совхоза «Третьяковский» размером 452 бга.
Признание права собственности на земельную долю за истцом влечет реализацию его наследственных и имущественных прав. Кроме истца на спорный объект недвижимости никто не претендует, правопритязаний не заявляет.
С учетом изложенного, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности за Саенко А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельной доли размером 452 бга в праве общей долевой собственности земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории муниципального образования «Первомайское», Третьяковского района Алтайского края (земли совхоза «Третьяковский»), находящегося в пользовании СПК «Третьяковский» (основание - постановление администрации Третьяковского района Алтайского края от 30.12.1992 года № 265 «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района».
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Саенко А.И..
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня провозглашения через Третьяковский районный суд.
Судья О.И. Каплунова