Дело № 2-342/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 апреля 2011 года с. Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе
председательствующего Каплуновой О.И.
при секретаре Столковой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Веселов В.А. к Администрации Третьяковского района о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Веселов В.А. обратился в суд с иском к Администрации Третьяковского района о признании права собственности.
В заявлении указал, что он при реорганизации колхоза «По Ленинскому пути» был наделен земельной долей в количестве 15.8 га (452 баллогектара). Своевременно свидетельство о праве собственности на земельную долю он не получал. В настоящее время земельная доля находится в пользовании СПК «Истоки Алея».
Истец просит признать за ним право общей долевой собственности 452 баллогектара на земельный массив земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории муниципального образования «Новоалейское» Третьяковского района Алтайского края, находящийся в пользовании СПК «Истоки Алея».
В судебном заседании истец Веселов В.А. исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика Администрации Третьяковского района, представители третьих лиц СПК коопхоза «Истоки Алея», Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало.
Суд, выслушав пояснения истца, проверив письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 18 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что Веселов В.А. являлся членом колхоза «По Ленинскому пути». При реорганизации колхоза в АКХ «Истоки Алея» истец был наделен земельной долей в размере 15.8 га, что подтверждается справкой СПК коопхоз «Истоки Алея» (л.д. 11).
ФИО4 со своей земельной долей входил в состав крестьянско-фермерского хозяйства Юдин А.А. (л.д. 18-19, 20), которое ликвидировано постановлением администрации Третьяковского района Алтайского края от 21 декабря 1999 года № 308/6 (л.д. 22).
Право собственности ФИО4 на земельную долю подтверждается справкой СПК коопхоза «Истоки Алея», который является правопреемником АКХ «Истоки Алея», а последняя в свою очередь правопреемником колхоза «По Ленинскому пути» (л.д. 11), постановлением администрации Третьяковского района от 08 июня 1993 года № 108/4 «О предоставлении земельного участка гражданину Юдин А.А. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» (л.д. 18-19), в соответствии с которым Юдин А.А. передали в собственность земельный участок, включающий доли членов КФХ; постановлением администрации Третьяковского района Алтайского края от 15 июня 1993 года № 114/7 (л.д. 20), в соответствии с которым Веселов В.А. передал земельную долю (то есть распорядился правом на земельную долю) в КФХ Юдин А.А. (согласно п. 1 указанного постановления объединение земельных паев при образовании крестьянского (фермерского) хозяйства осуществлено с сохранением права собственности на земельный пай).
Решением Третьяковского районного суда Алтайского края от 31 июля 2009 года признан недействительным пункт 1 постановления администрации Третьяковского района Алтайского края от 08 июня 1993 года № 108/4 в части предоставления земельного участка в частную собственность Юдин А.А., кроме того, признано недействительным свидетельство на право собственности на землю на имя Юдин А.А., выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Третьяковского района Алтайского края от 22 февраля 1995 года.
В соответствии со справкой Территориального отдела № 24 по Третьяковскому району Управления Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости по Алтайскому краю размер земельной доли, приходящийся на дольщика бывшего колхоза «По Ленинскому пути» МО Новоалейское составляет 452 бга (л.д. 13).
Постановлением администрации Третьяковского района Алтайского края от 07.04.1994 года № 87 принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю каждому собственнику земельного участка, с дальнейшей регистрацией в регистрационной (поземельной) книге райкомзема. Указанное постановление предусматривает общий порядок выдачи свидетельств на право собственности на землю всем собственникам по району, без указания нормы бесплатной передачи земель в собственность по внутрихозяйственной оценке. Основанием для выдачи свидетельства о государственной регистрации права на земельные доли является постановление администрации Третьяковского района № 265 от 30.12.1992 года «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района».
В соответствии с первичным расчетом среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, среднерайонная норма бесплатной передачи земель в собственность по общей оценке в баллогектарах откорректированных в колхозе «По Ленинскому пути» по состоянию на 10.04.1992 года составила 452 Бга. Постановление администрации Третьяковского района Алтайского края от 30.12.1992 года № 265 «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района» устанавливает среднерайонную норму бесплатной передачи земли в собственность гражданам в размере 452 бга.
Вместе с тем, в приложении № 1 к постановлению № 265 норма земельных долей, подлежащих бесплатной передаче в собственность граждан по колхозу «По Ленинскому пути» не соответствует норме, установленной в постановлении № 265, первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, а также сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю.
Суд считает более достоверными сведения о размере баллогектар, представленные Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, которые указаны в первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях.
Суд критически относится к письменному доказательству – приложению № 1 к постановлению администрации Третьяковского района № 265 от 30.12.1992 года, так как не представлены - сведения об утверждении именно той нормы бесплатной передачи земельной доли, которая указана в приложении; основания об уменьшении либо увеличении размера нормы земельной доли по отношению к среднерайонной норме земельной доли, передаваемой бесплатной в собственность граждан.
С учетом изложенного, суд считает, что следует удовлетворить исковые требования Веселов В.А. и признать за ним право собственности на земельную долю, расположенную в МО Новоалейское (земли колхоза «По Ленинскому пути»), размером 452 бга.
Признание права собственности на земельную долю за истцом влечет реализацию его имущественных прав. Кроме истца на спорный объект недвижимости никто не претендует.
С учетом изложенного, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности за Веселов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде земельной доли, размером 452 бга в праве общей долевой собственности земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории муниципального образования Новоалейское, <адрес> (земли колхоза «По Ленинскому пути»), основание - постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) <адрес>».
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Веселов В.А..
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня провозглашения через Третьяковский районный суд.
Судья О.И. Каплунова