Дело № 2-392/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
19 мая 2011 года с. Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Каплуновой О.И.
при секретаре Столковой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скосарев Б.Б. к Администрации Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на земельную долю,
у с т а н о в и л:
Скосарев Б.Б. обратился в суд с иском к Администрации Третьяковского района о признании права собственности на земельную долю. В заявлении указал, что его бабушка ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни имела в собственности земельную долю, документы не оформлены, при жизни ФИО1 оформила завещание, которым на случай своей смерти завещала истцу свою земельную долю. В настоящее время истец желает оформить свои наследственные права на земельную долю, оставшуюся после смерти бабушки, однако, в связи с отсутствием свидетельства на право собственности на землю на имя наследодателя не имеет такой возможности.
Истец просит в судебном порядке признать за ним право собственности на земельную долю в общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, в размере 452 баллогектара.
В судебное заседание истец Скосарев Б.Б. не явился, о времени, дате и мете рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика администрации Третьяковского района Котова Т.В. считает иск подлежащим удовлетворению.
Представитель третьего лица СПК коопхоза «ФИО4» Трунова Т.Р. считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Третьи лица нотариус Третьяковского нотариального округа, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел) в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ст. 18 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что Скосарев Б.Б. приходится внуком ФИО1. При жизни ФИО1 являлась собственником земельной доли в общей долевой собственности земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу Алтайский край, Третьяковский район, земли колхоза «ФИО5», размер земельной доли 452 бга, что подтверждается справками СПК коопхоза «ФИО4» (л.д. 14, 47), списком земледольщиков (л.д. 50).
ФИО1 вступала в крестьянско-фермерское хозяйство ФИО3 (л.д. 35), которое в последующем стало КФХ ФИО2 (л.д.40). На имя ФИО2, как на имя физического лица, было выдано свидетельство на право собственности на землю, при этом в размер земельной доли включены доли всех членов крестьянского хозяйства. КФХ ФИО3 (ФИО2) в настоящее время прекратило свою деятельность.
Решением Третьяковского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным пункт 1 постановления администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка гражданину ФИО3 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства», кроме того, признано недействительным свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО2, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-46).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д. 10). Наследником земельной доли по завещанию является Скосарев Б.Б. (л.д. 11).
Право собственности ФИО1 на земельную долю подтверждается постановлением администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 35), в соответствии с которым наследодатель передала земельную долю (то есть распорядилась правом на земельную долю) в КФХ ФИО3 (согласно п. 1 указанного постановления объединение земельных паев при образовании крестьянского (фермерского) хозяйства осуществлено с сохранением права собственности на земельный пай), справками СПК коопхоза «ФИО4» (л.д. 14, 47), списком земледольщиков (л.д. 50).
В соответствии со справкой СПК коопхоза «ФИО4» (л.д. 14) размер земельной доли, приходящейся на дольщика ФИО1 составляет 452 бга.
Постановлением администрации Третьяковского района Алтайского края от 07.04.1994 года № 87 принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю каждому собственнику земельного участка, с дальнейшей регистрацией в регистрационной (поземельной) книге райкомзема. Указанное постановление предусматривает общий порядок выдачи свидетельств на право собственности на землю всем собственникам по району, без указания нормы бесплатной передачи земель в собственность по внутрихозяйственной оценке. Основанием для выдачи свидетельства о государственной регистрации права на земельные доли является постановление администрации Третьяковского района № 265 от 30.12.1992 года «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района».
В соответствии с первичным расчетом среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, среднерайонная норма бесплатной передачи земель в собственность по общей оценке в баллогектарах откорректированных в колхозе «ФИО5» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 452 Бга. Постановление администрации Третьяковского района Алтайского края от 30.12.1992 года № 265 «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района» устанавливает среднерайонную норму бесплатной передачи земли в собственность гражданам в размере 452 бга.
Вместе с тем, в приложении № 1 к постановлению № 265 норма земельных долей, подлежащих бесплатной передаче в собственность граждан по колхозу «ФИО5» не соответствует норме, установленной в постановлении № 265, первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, а также сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
Суд считает более достоверными сведения о размере баллогектар, представленные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, которые указаны в первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях.
Суд критически относится к письменному доказательству – приложению № 1 к постановлению администрации Третьяковского района № 265 от 30.12.1992 года, так как не представлены - сведения об утверждении именно той нормы бесплатной передачи земельной доли, которая указана в приложении; основания об уменьшении либо увеличении размера нормы земельной доли по отношению к среднерайонной норме земельной доли, передаваемой бесплатной в собственность граждан.
С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Скосарев Б.Б. и признать за ним право собственности на земельную долю, оставшуюся после смерти бабушки ФИО1, расположенную в МО ФИО6 (земли колхоза «ФИО5»), размером 452 бга.
Признание права собственности на земельную долю за истцом влечет реализацию его наследственных и имущественных прав. Кроме истца на спорный объект недвижимости никто не претендует, правопритязаний не заявляет.
С учетом изложенного, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности за Скосарев Б.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельной доли размером 452 бга в праве общей долевой собственности земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории муниципального образования ФИО6, Третьяковского района Алтайского края (земли колхоза «ФИО5»), основание - постановление администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района».
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Скосарев Б.Б..
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня провозглашения через Третьяковский районный суд.
Судья О.И. Каплунова