Дело № 2-393/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
19 мая 2011 года с. Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Каплуновой О.И.
при секретаре Столковой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жабина Н.А. к Зайцев Ю.Е., Зайцева А.Ю., Зайцева Е.Ю., Зайцева И.Ю., Зайцева Н.Ю., Зайцева И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Жабина Н.А. обратилась в суд с иском к Зайцев Ю.Е., Зайцева А.Ю., Зайцева Е.Ю., Зайцева И.Ю., Зайцева Н.Ю., Зайцева И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Из заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ Жабина Н.А. купила дом, расположенный по адресу <адрес>1, <адрес>. На момент приобретения недвижимого имущества в доме были зарегистрированы ответчики, но фактически не проживали. В добровольном порядке с регистрационного учета не сняты. Где в настоящее время ответчики проживают, истцу не известно. Жабина Н.А. известно, что ответчики проживали в <адрес>, где Зайцева А.Ю. лишена родительских прав в отношении дочери Зайцева И.В., более точный адрес ответчиков истец не знает.
Жабина Н.А. просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку они его утратили.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен орган опеки и попечительства Третьяковского района.
В судебном заседании истец Жабина Н.А. исковые требования полностью поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчики Зайцев Ю.Е., Зайцева А.Ю., Зайцева Е.Ю., Зайцева И.Ю., Зайцева Н.Ю., Зайцева И.В. в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Третьяковского района Редькина Н.В. считает иск обоснованным. Пояснила, что семья Зайцева А.Ю. выбыла за пределы Третьяковского района, длительное время проживает в другом районе. Зайцева А.Ю. лишена родительских прав в отношении дочери Зайцева И.В., которая определена в семью для дальнейшего воспитания.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что Жабина Н.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ купила у ФИО1, матери Зайцев Ю.Е., земельный участок и квартиру, расположенные по адресу <адрес>1, <адрес> (л.д. 12-14). Право собственности, в том числе на жилое помещение, зарегистрировала в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11). Истец является добросовестным приобретателем недвижимого имущества, которым пользуется и владеет.
Ответчики длительное время не проживают в <адрес>, выбыли в другую местность для проживания. Однако, они продолжают оставаться зарегистрированными по прежнему месту жительства, то есть по месту жительства истца в <адрес>1. Их регистрация по указанному адресу в настоящее время является необоснованной, так как они в квартире не проживают, членами семьи истца не являются, они утратили право пользование жилым помещением. Более того, данное жилое помещение в настоящее время имеет собственника. Регистрация ответчиков по указанному адресу может впоследствии учинить препятствия Жабина Н.А. по распоряжению имуществом.
С учетом изложенного суд считает, что иск Жабина Н.А. является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Право собственности истца на указанное жилье в судебном заседании доказано, подтверждено материалами дела. Зайцев Ю.Е., Зайцева А.Ю., Зайцева Е.Ю., Зайцева И.Ю., Зайцева Н.Ю., Зайцева И.В. следует признать утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Жабина Н.А. к Зайцев Ю.Е., Зайцева А.Ю., Зайцева Е.Ю., Зайцева И.Ю., Зайцева Н.Ю., Зайцева И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Зайцев Ю.Е., Зайцева А.Ю., Зайцева Е.Ю., Зайцева И.Ю., Зайцева Н.Ю., Зайцева И.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>1, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Третьяковский районный суд.
Судья О.И. Каплунова