Дело № 2-369/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
13 мая 2011 года с. Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Каплуновой О.И.
при секретаре Столковой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черемнов А.В. к Черемнов М.В., Администрации Третьяковского района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Черемнов А.В. обратился в суд с иском к Черемнов М.В., Администрации Третьяковского района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю о признании права собственности на земельную долю, указывая в заявлении, что он является сыном ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и ФИО2 при жизни имели в собственности земельные доли. В настоящее время Черемнов А.В. обратился для оформления своих наследственных прав к нотариусу, однако, получил отказ в выдаче свидетельства о праве на наследование земельных долей, принадлежавших наследодателям на праве собственности, так как родители при жизни не получали свидетельства на право собственности на землю.
Истец просит в судебном порядке признать за ним право собственности на две земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, размером по 452 баллогектара каждая земельная доля.
В судебном заседании истец Черемнов А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Третьяковского района Котова Т.В. не возражают против удовлетворения заявленных истцом требований.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел) Яковлев А.А. считает, что иск предъявлен не к надлежащему ответчику, просит перевести из числа ответчиков в третьи лица, в остальной части иск считает обоснованным.
Ответчик Черемнов М.В. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Представитель третьего лица СПК коопхоз «ФИО5» Трунова Т.Р. не возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ст. 18 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что Черемнов А.В. приходится сыном ФИО1 и ФИО2 (л.д. 12). При жизни ФИО1 и ФИО2 являлись собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу Алтайский край, Третьяковский район, земли колхоза «ФИО6», размер каждой земельной доли по 452 бга, что подтверждается справками СПК коопхоза «ФИО5» (л.д. 18, 32),списком земледольщиков (л.д. 20-39).
ФИО1 и ФИО2 вступали в крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО3 На имя ФИО3, как на имя физического лица, было выдано свидетельство на право собственности на землю, при этом в размер земельной доли включены доли всех членов крестьянского хозяйства.
Постановлением администрации Третьяковского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в состав крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3» внесены изменения, в связи со смертью ФИО3 утверждено решение крестьянского хозяйства об избрании главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4, КФХ переименовано в КФХ ФИО4 (л.д. 49).
КФХ ФИО4 прекратило свою деятельность.
Решением Третьяковского районного суда Алтайского края от 19 января 2009 года признан недействительным пункт 1 постановления администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка гражданину ФИО3 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства», кроме того, признано недействительным свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО3, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д. 13 оборот), ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 13). Наследниками первой очереди по закону являются Черемнов А.В.- истец по настоящему делу, Черемнов М.В. – ответчик по настоящему делу, который не претендует на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, ФИО2, правопритязаний не заявляет.
Право собственности ФИО1, ФИО2 на земельную долю подтверждается также постановлением администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 41), в соответствии с которым наследодатель передал земельную долю (то есть распорядился правом на земельную долю) в КФХ ФИО3 (затем КФХ ФИО4) (согласно п. 1 указанного постановления объединение земельных паев при образовании крестьянского (фермерского) хозяйства осуществлено с сохранением права собственности на земельный пай), справками СПК коопхоза «Нива Алтая».
Постановлением администрации Третьяковского района Алтайского края от 07.04.1994 года № 87 принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю каждому собственнику земельного участка, с дальнейшей регистрацией в регистрационной (поземельной) книге райкомзема. Указанное постановление предусматривает общий порядок выдачи свидетельств на право собственности на землю всем собственникам по району, без указания нормы бесплатной передачи земель в собственность по внутрихозяйственной оценке. Основанием для выдачи свидетельства о государственной регистрации права на земельные доли является постановление администрации Третьяковского района № 265 от 30.12.1992 года «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района».
В соответствии с первичным расчетом среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, среднерайонная норма бесплатной передачи земель в собственность по общей оценке в баллогектарах откорректированных в колхозе «ФИО6» по состоянию на 10.04.1992 года составила 452 Бга. Постановление администрации Третьяковского района Алтайского края от 30.12.1992 года № 265 «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района» устанавливает среднерайонную норму бесплатной передачи земли в собственность гражданам в размере 452 бга.
Вместе с тем, в приложении № 1 к постановлению № 265 норма земельных долей, подлежащих бесплатной передаче в собственность граждан по колхозу «ФИО6» не соответствует норме, установленной в постановлении № 265, первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, а также сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю.
Суд считает более достоверными сведения о размере баллогектар, представленные Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, которые указаны в первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях.
Суд критически относится к письменному доказательству – приложению № 1 к постановлению администрации Третьяковского района № 265 от 30.12.1992 года, так как не представлены - сведения об утверждении именно той нормы бесплатной передачи земельной доли, которая указана в приложении; основания об уменьшении либо увеличении размера нормы земельной доли по отношению к среднерайонной норме земельной доли, передаваемой бесплатной в собственность граждан.
С учетом изложенного, суд считает, что следует удовлетворить исковые требования Черемнов А.В. и признать за ним право собственности на две земельные доли, расположенные в МО ФИО7 (земли колхоза «ФИО6»), размером по 452 бга каждая земельная доля.
Признание права собственности на земельные доли за истцом влечет реализацию его наследственных и имущественных прав. Кроме истца на спорные объекты недвижимости никто не претендует. Другие наследники о своих правах не заявляют.
С учетом изложенного, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Суд считает Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел) ненадлежащим ответчиком, полагает необходимым перевести его в число третьих лиц.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности за Черемнов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельной доли размером 452 бга в праве общей долевой собственности земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории муниципального образования ФИО7, Третьяковского района Алтайского края (земли колхоза «ФИО6»), основание - постановление администрации Третьяковского района Алтайского края от 30.12.1992 года № 265 «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района».
Признать право собственности за Черемнов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельной доли размером 452 бга в праве общей долевой собственности земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории муниципального образования ФИО7, Третьяковского района Алтайского края (земли колхоза «ФИО6»), основание - постановление администрации Третьяковского района Алтайского края от 30.12.1992 года № 265 «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района».
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Черемнов А.В..
Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел) исключить из числа ответчиков, перевести в число третьих лиц.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня провозглашения через Третьяковский районный суд.
Судья О.И. Каплунова