Дело № 2-413/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 мая 2011 года с.Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Проскурина Г.Л.
при секретаре Багмет Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Дроздовой Т.П. к СПК колхоз «Плосковский» о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Дроздова Т.П. обратилась в суд с иском к СПК колхоз «Плосковский»о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году она купила квартиру в колхозе «Заветы Ленина», расположенную по адресу <адрес>. Правопреемником колхоза «Заветы Ленина» является СПК колхоз «Плосковский». Договор купли-продажи не был составлен надлежащим образом. Подтвердить право собственности на жилую квартиру возможно только решением суда. В связи с чем просит в судебном заседании признать за ней право собственности на жилую квартиру, расположенную в <адрес>.
Истец Дроздова Т.П. в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика СПК колхоз «Плосковский» в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дел в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретают право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что Дроздова Т.П. приобрела в собственность жилую квартиру, расположенную в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Согласно справке СПК «колхоз «Плосковский» квартира, расположенная по адресу <адрес>, снята с баланса СПК колхоза «Плосковский» в связи с продажей, задолженности нет (л.д. 12,13).
Приусадебный земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, закреплен за Дроздовой Т.П., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 14).
Дроздова Т.П. осуществляла содержание указанных объектов недвижимости, производила ремонт в квартире, возделывала земельный участок.
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в предоставлении информации от 17.04.2011 года, запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества – квартира и земельный участок, расположенные в <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д. 26,27).
Согласно сообщению Межрайонной ИФНС № 13 по Алтайскому краю плательщиком земельного налога и налога на имущество физических лиц за жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, является Дроздова Т.П. (л.д. 25).
Согласно выписке из технического паспорта на жилое помещение (л.д. 8-10), размер общей площади составляет <данные изъяты> кв.м.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Дроздовой Т.П. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 219, 234 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности Дроздовой Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде квартиры (общей площадью 63,6 кв.м.), расположенной по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья : Г.Л. Проскурин