Дело № 2-399/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 июня 2011 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Каплуновой О.И.

при секретаре Багмет Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петров А.В. к администрации Третьяковского района, Межрайонной ИФНС России № 13 по Алтайскому краю о признании права собственности на земельные доли,

у с т а н о в и л:

Петров А.В. обратился в суд с иском к администрации Третьяковского района, Межрайонной ИФНС России № 13 по Алтайскому краю о признании права собственности на земельные доли, указывая в заявлении, что он приходится сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и внуком ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ФИО3 и ФИО4 при жизни имели в собственности каждый земельную долю, полученную при реорганизации колхоза «<>». В настоящее время Петров А.В. желает узаконить свои права на три земельные доли, оставшиеся после смерти отца, матери и бабушки, но в виду отсутствия правоустанавливающих документов не может оформить их.

Истец просит в судебном порядке признать за ним право собственности на три земельные доли в общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, в размере по 452 баллогектара каждая земельная доля.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечено КФХ ФИО1 (л.д. 67-68).

В судебном заседании Петров А.В. иск полностью поддержал, настаивал на его удовлетворении.

Представители ответчиков администрации Третьяковского района, Межрайонной ИФНС России № 13 по Алтайскому краю, представители третьих лиц СПК коопхоза «Нива Алтая», Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 18 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что Петров А.В. приходится сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и внуком ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10 оборот, л.д. 62). При жизни ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являлись собственниками земельных долей в общей долевой собственности земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу <адрес>, земли колхоза «<>», размер земельной доли 452 бга, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на имя ФИО4, ФИО2 (л.д. 18), списком земледольщиков (л.д. 44).

ФИО2, ФИО3 и ФИО4 вступали в крестьянско-фермерское хозяйство ФИО1, что подтверждается постановлением администрации Третьяковского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1» (л.д. 33).

ФИО1зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером № (л.д. 85).

ФИО4 и ФИО2 зарегистрировала свое право на земельные доли, входящие в состав земельного участка с условным кадастровым номером 22:01/14:227 (л.д. 18). Свидетельство о регистрации государственного права на земельную долю на имя ФИО3 утеряно.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке – местоположение Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего колхоза «<>», участок имеет кадастровый номер №. В соответствии со списком правообладателей, правообладателями земельных долей земельного участка с кадастровым номером № в размере по 452 бга каждой, являются ФИО2, ФИО3, ФИО4. То есть земельные доли наследодателей не входят в состав земельного участка КФХ ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (л.д. 12).

Наследником по закону является Петров А.В. - истец по настоящему делу, что подтверждается копия наследственных дел (л.д. 50-61). Других наследников нет.

Постановлением администрации Третьяковского района Алтайского края от 07.04.1994 года № 87 принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю каждому собственнику земельного участка, с дальнейшей регистрацией в регистрационной (поземельной) книге райкомзема. Указанное постановление предусматривает общий порядок выдачи свидетельств на право собственности на землю всем собственникам по району, без указания нормы бесплатной передачи земель в собственность по внутрихозяйственной оценке. Основанием для выдачи свидетельства о государственной регистрации права на земельные доли является постановление администрации Третьяковского района № 265 от 30.12.1992 года «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района».

В соответствии с первичным расчетом среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел), среднерайонная норма бесплатной передачи земель в собственность по общей оценке в баллогектарах откорректированных в колхозе «40 лет Октября» по состоянию на 10.04.1992 года составила 452 Бга. Постановление администрации Третьяковского района Алтайского края от 30.12.1992 года № 265 «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района» устанавливает среднерайонную норму бесплатной передачи земли в собственность гражданам в размере 452 бга.

Вместе с тем, в приложении № 1 к постановлению № 265 норма земельных долей, подлежащих бесплатной передаче в собственность граждан по колхозу «40 лет Октября» не соответствует норме, установленной в постановлении № 265, первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, а также сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел).

Суд считает более достоверными сведения о размере баллогектар, представленные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел), которые указаны в первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях.

Суд критически относится к письменному доказательству – приложению № 1 к постановлению администрации Третьяковского района № 265 от 30.12.1992 года, так как не представлены - сведения об утверждении именно той нормы бесплатной передачи земельной доли, которая указана в приложении; основания об уменьшении либо увеличении размера нормы земельной доли по отношению к среднерайонной норме земельной доли, передаваемой бесплатной в собственность граждан.

С учетом изложенного, суд считает, что следует удовлетворить исковые требования Петров А.В. и признать за ним право собственности на три земельные доли, расположенные в МО <> (земли колхоза «<>»), размером по 452 бга каждая земельная доля.

Признание права собственности на земельные доли за истцом влечет реализацию его наследственных и имущественных прав. Кроме истца на спорные объекты недвижимости никто не претендует, правопритязаний не заявляет. Других наследников нет. Ответчики по настоящему делу о своих правах не заявили, письменные возражения к установленному сроку не представили.

С учетом изложенного, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности за Петров А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельной доли размером 452 бга в праве общей долевой собственности земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории муниципального образования <>, Третьяковского района Алтайского края (земли колхоза «<>»), основание - постановление администрации Третьяковского района Алтайского края от 30.12.1992 года № 265 «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района».

Признать право собственности за Петров А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельной доли размером 452 бга в праве общей долевой собственности земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории муниципального образования <>, Третьяковского района Алтайского края (земли колхоза «<>»), основание - постановление администрации Третьяковского района Алтайского края от 30.12.1992 года № 265 «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района».

Признать право собственности за Петров А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельной доли размером 452 бга в праве общей долевой собственности земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории муниципального образования <>, Третьяковского района Алтайского края (земли колхоза «<>»), основание - постановление администрации Третьяковского района Алтайского края от 30.12.1992 года № 265 «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района».

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Петров А.В..

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня провозглашения через Третьяковский районный суд.

Судья О.И. Каплунова