Дело № 2-440/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 июня 2011 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Каплуновой О.И.

при секретаре Мартыновой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Веселков В. А. , Веселкова Г. Ф. к администрации Третьяковского района, Межрайонной ИФНС России № 13 по Алтайскому краю о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

Веселков В. А. , Веселкова Г. Ф. обратились в суд с иском к администрации Третьяковского района, Межрайонной ИФНС России № 13 по Алтайскому краю о признании права собственности на земельную долю, указывая в заявлении, что они при реорганизации колхоза «<>» были наделены земельными долями по 452 бга. Право собственности на земельные доли истцов не были зарегистрированы. В настоящее время им отказывают в выдаче документов, подтверждающих право собственности на земельные доли. Истцы считают, что их права нарушены, так как они не имеют возможности распорядиться своими земельными долями.

Истицы просят в судебном порядке признать за ними право собственности за каждым на земельную долю в размере по 452 баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Кроме того, просят признать недействительным п. 1 решения исполнительного комитета Третьяковского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка гражданину Веселков В. А. » для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.

В судебном заседании истцы Веселков В. А. , Веселкова Г. Ф. иск полностью поддержали, настаивали на его удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Третьяковского района Котова Т.В. иск признала, не возражает против его удовлетворения.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 13 по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица СПК коопхоз «<>» Трунова Т. Р. считает исковые требования обоснованными.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 18 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В судебном заседании установлено, что Веселков В. А. и Веселкова Г. Ф. являются супругами. На основании решения исполнительного комитета Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка гражданину Веселков В. А. » Веселков В. А. в собственность был предоставлен земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Членом КФХ утверждена Веселкова Г. Ф. (л.д 19). При этом в состав земельного участка включены доли всех членов крестьянского хозяйства. В последствии КФХ Веселков В. А. прекратило свою деятельность, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43). Истцы вступили со своими земельными долями, размером по 452 бга каждая доля, в общую долевую собственность земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу <адрес>, земли колхоза «<>», кроме того, вступили в СПК коопхоз «<>».

Истцы требуют признания недействительным п. 1 решения исполнительного комитета Третьяковского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка гражданину Веселков В. А. » (земельный участок был предоставлен для организации крестьянского (фермерского) хозяйства), так как они лишены возможности зарегистрировать право собственности на земельные доли и распорядиться ими. Согласно решения земельный участок предоставлен на имя одного физического лица в собственность. Истцы вправе требовать в судебном порядке признания недействительным решения исполнительного комитета Третьяковского района Алтайского края от 26 апреля 1991 года, так как указанный документ действительно нарушает права членов КФХ, в том числе Веселкова Г. Ф.

Исполнительным комитетом Третьяковского района при регистрации крестьянского хозяйства и предоставлении земельного участка допущены нарушения.

В нарушение действующего на тот период законодательства в решении указано, что земля предоставлена гражданину Веселков В. А. в собственность, тогда как следовало предоставить земельный участок главе крестьянского хозяйства Веселков В. А. на праве совместной собственности с членами КФХ, а затем зарегистрировать КФХ. Данное решение предоставляет единоличное право собственности на землю Веселков В. А. даже при прекращении деятельности и ликвидации КФХ, тем самым препятствует членам крестьянского хозяйства, в том числе их наследникам, пользоваться своими правами на земельные доли, владеть ими и распоряжаться. При правильном оформлении документов (при передаче земли в общую совместную собственность) за каждым членом КФХ после ликвидации крестьянского хозяйства право на его земельную долю было бы сохранено.

Судом также установлено, что фактически крестьянское хозяйство Веселков В. А. прекратило деятельность, Веселков В. А. и члены его КФХ вошли со своими земельными долями в общую долевую собственность земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу <адрес>, земли колхоза «<>», поскольку сами вступили в члены СПК коопхоза «<>».

Признание оспариваемого документа влечет для истцов восстановление их нарушенных прав, они смогут осуществлять свои права по владению и распоряжению имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что доводы искового заявления о признании п. 1 решения исполнительного комитета Третьяковского района от ДД.ММ.ГГГГ № заслуживают внимание, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает, что следует также удовлетворить требования истцов о признании за ними права собственности на земельные доли в размере по 452 бга.

Право собственности истцов на земельные доли подтверждается справкой СПК коопхоза «<>» (л.д. 21), решением исполнительного комитета Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка гражданину Веселков В. А. ».

Постановлением администрации Третьяковского района Алтайского края от 07.04.1994 года № 87 принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю каждому собственнику земельного участка, с дальнейшей регистрацией в регистрационной (поземельной) книге райкомзема. Указанное постановление предусматривает общий порядок выдачи свидетельств на право собственности на землю всем собственникам по району, без указания нормы бесплатной передачи земель в собственность по внутрихозяйственной оценке. Основанием для выдачи свидетельства о государственной регистрации права на земельные доли является постановление администрации Третьяковского района № 265 от 30.12.1992 года «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района».

В соответствии с первичным расчетом среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел), среднерайонная норма бесплатной передачи земель в собственность по общей оценке в баллогектарах откорректированных в колхозе «<>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 452 Бга. Постановление администрации Третьяковского района Алтайского края от 30.12.1992 года № 265 «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района» устанавливает среднерайонную норму бесплатной передачи земли в собственность гражданам в размере 452 бга.

Вместе с тем, в приложении № к постановлению № норма земельных долей, подлежащих бесплатной передаче в собственность граждан по колхозу «<>» не соответствует норме, установленной в постановлении №, первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, а также сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел).

Суд считает более достоверными сведения о размере баллогектар, представленные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел), которые указаны в первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях.

Суд критически относится к письменному доказательству – приложению № к постановлению администрации Третьяковского района № от ДД.ММ.ГГГГ, так как не представлены - сведения об утверждении именно той нормы бесплатной передачи земельной доли, которая указана в приложении; основания об уменьшении либо увеличении размера нормы земельной доли по отношению к среднерайонной норме земельной доли, передаваемой бесплатной в собственность граждан.

Суд считает, что следует удовлетворить исковые требования Веселков В. А. и Веселкова Г. Ф. и признать за ними право собственности за каждым на одну земельную долю, размером по 452 бга, расположенные в МО <> (земли колхоза «<>»).

Признание права собственности на земельные доли за истцами влечет реализацию их имущественных прав. Кроме истцов на спорные объекты недвижимости никто не претендует, правопритязаний не заявляет.

С учетом изложенного, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности за Веселков В. А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде земельной доли размером 452 бга в праве общей долевой собственности земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории муниципального образования <>, Третьяковского района Алтайского края (земли колхоза «<>»), основание - постановление администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района».

Признать право собственности за Веселкова Г. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде земельной доли размером 452 бга в праве общей долевой собственности земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории муниципального образования <>, Третьяковского района Алтайского края (земли колхоза «<>»), основание - постановление администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района».

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня провозглашения через Третьяковский районный суд.

Судья О.И. Каплунова