Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года с.Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Проскурина Г.Л.

при секретаре Багмет Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Фролова Ф.Г. к СПК колхоз «Плосковский», администрации Плосковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

у с т а н о в и л :

Фролов Ф.Г. обратился в суд с иском к СПК колхоз «Плосковский», администрации Плосковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году он купил квартиру в ТОО «Плосковское», расположенную по адресу <адрес>. Правопреемником ТОО «Плосковское» является СПК колхоз «Плосковский». Договор купли-продажи не был составлен надлежащим образом. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит на праве бессрочного пользования. Подтвердить право собственности на жилой дом и земельный участок возможно только решением суда. В связи с чем просит в судебном заседании признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>.

Истец Фролов Ф.Г. в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца Раченкова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика СПК колхоз «Плосковский» в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают, жилой дом снят с баланса в связи с продажей Фролову.

Представитель ответчика администрация Плосковского сельского совета Третьяковского района Алтайского края в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают

Выслушав, лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретают право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что Фролов Ф.Г. приобрел в собственность жилой дом, расположенный в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), квитанциями к приходному кассовому ордеру (л.д. 8-9).

Приусадебный земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности Фролов Ф.Г., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д. 12).

Фролов Ф.Г. осуществлял содержание указанных объектов недвижимости, производил ремонт в доме, возделывал земельный участок.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в предоставлении информации от 30.05.2011 года, запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества – квартира и земельный участок, расположенные в <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д. 18,19).

Согласно выписке из технического паспорта на жилое помещение (л.д. 10-11), размер общей площади составляет <данные изъяты> кв.м.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Фролов Ф.Г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 219, 234 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности Фролова Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде жилого дома (общей площадью <данные изъяты> кв.м.), и земельного участка (общей площадью <данные изъяты> кв.м), расположенных по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья : Г.Л. Проскурин