Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2011 года с.Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Проскурина Г.Л.

при секретаре Багмет Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Алтухова Е.М. к СПК «Нива Алтая» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Алтухов Е.М. обратился в суд с иском к СПК «Нива Алтая»о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, указывая, что в 1992 году он купил квартиру в АКХ «Нива Алтая», расположенную по адресу <адрес>, что подтверждается договором. Договор купли-продажи не был составлен надлежащим образом. Подтвердить право собственности на жилую квартиру возможно только решением суда. В связи с чем просит суд признать за ним право собственности на жилую квартиру, расположенную в <адрес>.

Истец Алтухов Е.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика СПК «Нива Алтая» в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признает.

Третье лицо Алтухова В.А. в судебном заседании с заявленными требованиями согласна, не возражает о признании права собственности на квартиру за супругом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретают право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что Алтухов Е.М. приобрел в собственность жилую квартиру, расположенную в <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно справке СПК «Нива Алтая» квартира, расположенная по адресу <адрес>, снята с баланса хозяйства, продана Алтухову Е.М. (л.д. 15).

Правопреемником АКХ «Нива Алтая» является СПК «Нва Алтая» (л.д.14).

Приусадебный земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности Алтухову Е.М., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 13).

Алтухов Е.М. осуществлял содержание указанных объектов недвижимости, производил ремонт в квартире, возделывал земельный участок.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в предоставлении информации от 06.07.2011 года, запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества – квартира и земельный участок, расположенные в с <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д. 25,26).

Согласно сообщению Межрайонной ИФНС № по <адрес> собственником и плательщиком земельного налога и налога на имущество физических лиц за жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, является Алтухов Е.М. (л.д. 23).

Согласно выписке из технического паспорта на жилое помещение (л.д. 9-11), размер общей площади составляет <данные изъяты> кв.м.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Алтухова Е.М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности Алтухова Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде квартиры (общей площадью 64,4 кв.м.), расположенной по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья : Г.Л. Проскурин