Дело № 2-684/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 сентября 2011 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Каплуновой О.И.

при секретаре Березовенко Г.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Богатырева Г.Н. к Шатилов А.В., Прокопьев А.С. о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Богатырева Г.Н. обратилась в суд с иском к Шатилов А.В., Прокопьев А.С. о признании права собственности.

В заявлении указала, что в 1975 году её дед, ФИО3 построил жилой дом по адресу <адрес>. В доме дед проживал до своей смерти, до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 оставил завещание, согласно которого завещал свой дом сыновьям. Кроме того, в число наследников по закону входила ФИО1 - вторая супруга дедушки. После смерти деда в установленном порядке наследство никто не принимал, фактически принял наследство отец истицы - ФИО1, поскольку он с семьей стал проживать в доме после смерти деда с 1997 года. Богатырева Г.Н. также проживает с указанного времени в доме.

ФИО1 умер в 2000 году. После его смерти фактически наследство приняла Богатырева Г.Н. В доме она продолжает проживать со своими детьми. В настоящее время из наследников дедушки, ФИО3, указанных в завещании, остался в живых только Шатилов А.В., который зарегистрирован в <адрес>, однако в нем не проживает и его фактическое место жительства истцу не известно. Наследником умершей ФИО2 является Прокопьев А.С., который также зарегистрирован в доме по <адрес>, но не проживает.

После смерти отца истец является единственной фактической владелицей дома. Она произвела капитальный ремонт дома - перестелила полы, заменила окна, провела водопровод, на участке построила сарай, баню. Она несет все текущие расходы по содержанию дома. Никто претензий по поводу её владения домом не предъявлял.

Единственной возможностью владеть и распоряжаться домом на законных основаниях является признания прав истца на дом в судебном порядке.

Кроме того, согласно п. 9.1 ч. 2 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», она имеет право на приобретение земельного участка в собственность, поскольку граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Богатырева Г.Н. просит признать за собой право собственности на жилой дом и земельный участок, общей площадью 3300 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, целевое назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Богатырева Г.Н. исковые требования полностью поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Шатилов А.В., Прокопьев А.С. в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, проверив письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что Богатырева Г.Н. (добрачная фамилия Шатилова) приходится дочерью ФИО1 (л.д. 13, 14) и внучкой ФИО3 (л.д. 8, 10).

ФИО3 при жизни в 1975 году построил жилой дом в <адрес> (л.д. 22). В указанном доме проживал совместно с семьей.

На случай смерти ФИО3 оставил завещание, в котором распорядился своим имуществом, завещал все свое имущество сыновьям ФИО1, Шатилов Ал.В.., Шатилов Ал.В..

При жизни ФИО3 использовал жилое помещение по назначению, проживал вместе со своей семьей. После смерти первой супруги ФИО4 (л.д. 9) ФИО3 заключил брак с ФИО1, стал проживать в доме с ней.

Дом расположен на земельном участке, который использовался для ведения личного подсобного хозяйства. На имя ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д. 8). С 1997 года в спорном доме стал проживать его сын ФИО1 со своей семьей, в том числе с истцом. ФИО1 выехала из дома, проживала в другом населенном пункте до дня своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, отец истца (л.д. 11).

В жилом доме осталась проживать Богатырева Г.Н. со своими детьми. Факт её проживания в доме длительное время подтверждается выписками из похозяйственных книг (л.д. 24, 42, 46).

После смерти наследодателей в фактическое управление имуществом вступила Богатырева Г.Н., истец по настоящему делу. Она выполнила капитальный ремонт дома, поддерживает его техническое состояние, использует жилое помещение по назначению.

Данные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО6, проживающая по соседству с истцом, ФИО5, глава администрации Корболихинского сельсовета.

Они также подтвердили об отсутствии иных лиц, заявляющих о правах на спорные объекты недвижимости. Единственный наследник по завещанию Шатилов Ал.В.. выбыл за пределы <адрес>, длительное время не проживает в доме, хотя зарегистрирован там по месту жительства. Богатырева Г.Н. пояснила, что он злоупотребляет спиртным, проживает за пределами <адрес>, когда она случайно встречалась с ним в <адрес>, он пояснил, что не претендует на дом. Прокопьев А.С., сын ФИО1 (второй супруги деда истца) зарегистрирован также по месту жительства истца, в спорном доме, но не проживает там длительное время, где он находится Богатырева Г.Н. не известно.

Пояснения истца подтвердили свидетели ФИО6, ФИО5

Согласно сообщения нотариуса к имуществу ФИО4, ФИО1, ФИО1 с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д. 48).

Согласно выписке из технического паспорта на домовладение (л.д. 16-18) общая площадь жилого помещения составляет 38,1 кв.м, в том числе жилая площадь 30,1 кв.м.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю (л.д.20) площадь спорного земельного участка составляет 0,38 га (или 3800 кв.м).

Согласно сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от 31 августа 2011 года записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> отсутствуют.

Суд считает, что Богатырева Г.Н. обоснованно заявила иск о признании за нею права собственности на жилой дом и земельный участок. Иные лица не претендуют на спорные объекты недвижимости.

Богатырева Г.Н. просит признать за нею право собственности на земельный участок, площадью 3300 кв.м. Суд не может выйти за пределы исковых требований и считает возможным удовлетворить иск в пределах заявленных требований.

С учетом изложенного, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

р е ш и л :

Признать право собственности за Богатырева Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшегося после смерти наследодателей ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на недвижимое имущество в виде жилого помещения (жилого дома), общей площадью 38,1 кв.м, в том числе жилой площадью 30,1 кв.м, и земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, имеющего целевое назначение - ведение личного подсобного хозяйства, общей площадью 3300 кв.м, расположенного в <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости Богатырева Г.Н..

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня провозглашения через Третьяковский районный суд.

Судья О.И. Каплунова