20 сентября 2011 года с.Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Каплуновой О.И.

при секретаре Березовенко Г.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Лопатина Т.И. к Лопатин П.В., Лопатина О.А., Лопатин Н.П., Лопатина А.П. о признании права собственности на приусадебный земельный участок,

у с т а н о в и л:

Лопатина Т.И. обратилась в суд с иском к Лопатин П.В. о признании права собственности на жилой дом.

В заявлении указала, что она является наследницей по закону умершего мужа ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде домовладения и земельного участка, расположенных в селе Староалейское, <адрес>. Жилой дом супруги ФИО1 приобрели в 1991 году у предприятия Третьяковский Агросервис, которое в настоящее время ликвидировано. Сделку оформили в письменной форме, удостоверили и зарегистрировали договор в соответствии с действовавшим на момент его заключения законодательством.

После смерти мужа Лопатина Т.И. приняла наследство, однако свидетельство о праве на наследство по закону на объекты недвижимости нотариус истице не выдал, так как договор купли-продажи жилого дома составлен без указания номера дома, не зарегистрировано право собственности на дом и земельный участок.

Поскольку дом супруги ФИО1 приобрели будучи в зарегистрированном браке на совместные средства, проживали в нем, с момента его приобретения считали его своим собственным, то есть владели домом добросовестно, открыто и непрерывно, истица считает, что в порядке приобретательной давности ей принадлежит половина дома. Право собственности еще на 1/2 долю дома она фактически и юридически приобрела как наследница первой очереди по закону от умершего мужа.

Кроме истицы наследником по закону является совместный сын, Лопатин П.В., который на наследование причитающейся ему доли не претендует.

Право собственности на земельный участок принадлежало ФИО1, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной при его жизни. Однако, он не успел оформить право собственности на указанный объект недвижимости.

Лопатина Т.И. просила признать за собой право собственности на указанные жилой дом общей площадью 83,8 кв.м, и земельный участок, имеющий целевое назначение - ведение личного подсобного хозяйства, относящийся к категории земель населенных пунктов, общей площадью 1100 кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены супруга ответчика Лопатина О.А., несовершеннолетние Лопатин Н.П., Лопатина А.П., в интересах несовершеннолетних детей привлечен орган опеки и попечительства <адрес>.

Решением Третьяковского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности за Лопатина Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого помещения (жилого дома), общей площадью 83,80 кв.м, в том числе жилой 55,00 кв.м, состоящего из двух обособленных квартир:

- <адрес> в <адрес>, общей площадью 41,7 кв.м, в том числе жилой 27,4 кв.м, состоящей из жилой комнаты площадью 10,4 кв.м, жилой комнаты - 17,0 кв.м, кухни - 9,7 кв.м, санузла – 4,6 кв.м,

- <адрес> в <адрес>, общей площадью 42,1 кв.м, в том числе жилой 27,6 кв.м, состоящей из жилой комнаты площадью 11,3 кв.м, жилой комнаты – 16,3 кв.м, кухни – 14,5 кв.м,

и земельного участка, имеющего целевое назначение – ведение личного подсобного хозяйства, относящегося к категории земель населенных пунктов, общей площадью 1100 кв.м, расположенного в селе Староалейское, <адрес>.

Лопатина Т.И. обратилась в суд с заявлением о пересмотре решения в части признания права на земельный участок по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением Третьяковского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение отменено в части признания права собственности за Лопатина Т.И. на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, имеющего целевое назначение – ведение личного подсобного хозяйства, относящегося к категории земель населенных пунктов, общей площадью 1100 кв.м, расположенного в селе Староалейское, <адрес>.

В судебном заседании Лопатина Т.И. поддержала свои исковые требования в части признания за нею права собственности на приусадебный земельный участок, площадью 1213 кв.м.

Ответчики Лопатин П.В., Лопатина О.А., представитель соответчика Кожевникова К.А. полностью признали исковые требования и согласны их удовлетворить.

Ответчики Лопатин Н.П., Лопатина А.П. в судебное заседание не явились в силу несовершеннолетнего возраста. О времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель несовершеннолетних ответчиков – представитель органа опеки и попечительства Третьяковского района в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, проверив материалы гражданского дела, считает требование Лопатина Т.И. в части признания права собственности на приусадебный земельный участок, площадью 1213 кв.м., подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Решением Третьяковского районного суда Алтайского края от 21 декабря 2010 года установлено право собственности Лопатной Т.И. на жилое помещение, так как кроме неё на указанное имущество никто не заявил о своих правах. Жилое помещение возведено в пределах границ земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. Данные обстоятельства являются установленными вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному делу и обязательны для суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно кадастровых паспортов земельных участков от 22 августа 2011 года (л.д. 137-138, 139-140) общая площадь приусадебного земельного участка, состоящего из двух земельных участков, составляет 676 кв.м и 537 кв.м, а всего 1213 кв.м.

С учетом изложенных обстоятельств суд считает, что Лопатина Т.И. обоснованно заявила иск о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 1213 кв.м, так как это подтверждается письменным доказательством. Кроме Лопатина Т.И. на указанный объект недвижимого имущества иные лица не претендуют, поэтому ее иск этой части подлежит удовлетворению.

р е ш и л :

Признать право собственности за Лопатина Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, имеющего целевое назначение – ведение личного подсобного хозяйства, относящегося к категории земель населенных пунктов, общей площадью 1213 кв.м, расположенного в селе Староалейское, <адрес> (согласно кадастровых паспортов земельных участков земельный участок состоит из двух земельных участков: земельный участок площадью 676 кв.м, расположенный в <адрес>; земельный участок площадью 537 кв.м, расположенный в <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня провозглашения через Третьяковский районный суд.

Судья О.И.Каплунова