Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2011 года с.Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Проскурина Г.Л.

при секретаре Багмет Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Майер А.Г. к СПК колхоз «Плосковский» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Майер А.Г. обратился в суд с иском к СПК колхоз «Плосковский» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, указывая, что в 1992 году он купил квартиру в колхозе «Заветы Ленина», расположенную по адресу <адрес>. Правопреемником колхоза «Заветы Ленина» является СПК колхоз «Плосковский». Договор купли-продажи не был составлен надлежащим образом. Данной квартирой он владеет уже более 18 лет. В связи с чем просит в судебном заседании признать за ним право собственности на жилую квартиру, расположенную в <адрес>.

Истец Майер А.Г. в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика СПК колхоз «Плосковский» в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо Майер Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретают право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что Майер А.Г. приобрел в собственность жилую квартиру, расположенную в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно справке СПК «колхоз «Плосковский» квартира, расположенная по адресу <адрес>, снята с баланса СПК колхоза «Плосковский» в связи с продажей, задолженности нет (л.д. 20).

Согласно справке СПК «колхоз «Плосковский» правопреемником колхоза «Заветы Ленина» является СПК колхоз «Плосковский» (л.д. 19).

Приусадебный земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, закреплен за Майер А.Г., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 18).

Майер А.Г. состоит в браке с Майер Т.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 10).

Майер А.Г. осуществлял содержание указанных объектов недвижимости, производил ремонт в квартире, возделывал земельный участок.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в предоставлении информации от 18.09.2011 года, запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества – квартира и земельный участок, расположенные в <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д. 31,32).

Согласно сообщению Межрайонной ИФНС № 13 по Алтайскому краю плательщиком земельного налога и налога на имущество физических лиц за жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, является Майер А.Г. (л.д. 30).

Согласно выписке из технического паспорта на жилое помещение (л.д. 12-16), размер общей площади составляет <данные изъяты> кв.м.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Майер А.Г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 219, 234 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности Майер А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде квартиры (общей площадью <данные изъяты> кв.м.), расположенной по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья : Г.Л. Проскурин