Именем Российской Федерации

13 октября 2011 года с.Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Проскурина Г.Л.

при секретаре Багмет Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Болдаковой Л.Е. к Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л :

Болдакова Л.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ она купила у ФИО2, ФИО жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Договор купли-продажи не был составлен надлежащим образом. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности. В связи с чем просит в судебном заседании признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>.

Истец Болдакова Л.Е. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Староалейского сельского совета Третьяковского района Алтайского края Кожевникова К.А. в судебном заседании исковые требования признала.

Выслушав представителя ответчика, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретают право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году Болдакова Л.Е. приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>.

Болдакова Л.Е. осуществляла содержание указанных объектов недвижимости, производил ремонт в доме, возделывал земельный участок.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в предоставлении информации от 04.10.2011 года, запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д. 27,28).

Согласно выписке из технического паспорта на жилое помещение (л.д. 8-12), размер общей площади составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, расположенном в <адрес>, правообладателем указана Болдакова Л.Е., площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. (л.д. 14).

Согласно выписке из похозяйственной книге о наличии у гражданина права на земельный участок принадлежит Болдаковой Л.Е. (л.д. 26).

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Болдаковой Л.Е. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 219, 234 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности Болдаковой Л.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде жилого дома (общей площадью <данные изъяты> кв.м.), и земельного участка (общей площадью <данные изъяты> кв.м), расположенных по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья : Г.Л. Проскурин