Дело № 2-799/2011

15 ноября 2011 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Каплуновой О.И.

при секретаре Ткачевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Первутинской Л.В. к СПК «Истоки Алея», администрации Новоалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л :

Первутинская Л.В. обратилась в суд с иском к СПК «Истоки Алея», администрации Новоалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В заявлении указала, что состояла в браке с ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ построил жилой дом по адресу <адрес>. При жизни он не успел оформить право собственности на дом и земельный участок, хотя фактически являлся собственником указанной недвижимости до дня смерти.

Истец, как наследник имущества, оставшегося после смерти ФИО1, обратилась к нотариусу Третьяковского нотариального округа с заявлением о принятии наследства по закону, в том числе и жилого дома. Было заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. В выдаче свидетельства о принятии наследства по закону на жилой дом истцу отказано, поскольку право собственности на недвижимость не оформлено в установленном порядке.

Истец просит признать за собой право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>.

В судебном заседании истец Первутинская Л.В. иск полностью поддержала и просила его удовлетворить.

Представители ответчиков СПК «истоки Алея», администрации Новоалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме. Ходатайств об отложении дела не поступало.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что Первутинская Л.В. приходится супругой ФИО1 в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ построил жилой дом по адресу <адрес>. В указанном доме ФИО1 проживал постоянно, а с ДД.ММ.ГГГГ совместно с Первутинской Л.В. Дом расположен на земельном участке, который супруги использовали для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 11). Наследником по закону после его смерти выступила супруга Первутинская Л.В. – истец по настоящему делу. Данное обстоятельство подтверждается копией наследственного дела № к имуществу ФИО1л.д. 34-36).

ФИО1 самостоятельно на собственные средства возвел жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, проживал в этом доме сначала одни, а затем с супругой (Первутинской Л.В.), что подтверждается выпиской из книг похозяйственного учета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). Первутинские использовали жилое помещение по назначению, для проживания семьи. Они открыто и добросовестно, на протяжении длительного времени владели домом, поддерживали его санитарное и техническое состояние, производили капитальный и текущие ремонты. После смерти супруга дом находится в единоличном владении и пользовании истца.

Супруги также добросовестно использовали земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

Первутинская Л.В. заявила о правах на жилой дом и земельный участок, расположенный в <адрес>.

Ответчики СПК «Истоки Алея», администрация Новоалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о своих правах на спорные объекты недвижимости не заявляют. Свои возражения в установленный срок суду не представили, что суд оценивает как признание иска.

В соответствии с копией наследственного дела к имуществу ФИО1 (л.д. 34-36) Первутинская Л.В. является единственным лицом, вступившим в наследственные права по закону.

Спорное жилое помещение на балансе сельскохозяйственного кооператива не состоит, о чем свидетельствует представитель ответчика СПК «Истоки Алея» ФИО2 в телефонограмме, поступившей в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из технического паспорта на домовладение (л.д. 13) общая площадь жилого помещения составляет 50,3 кв.м, в том числе жилая площадь 41,00 кв.м.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 16) площадь земельного участка 3500 кв.м.

Согласно информации, представленной Межрайонной ИФНС России № 13 по Алтайскому краю плательщиком налога на имущество за жилой дом и земельного налога за земельный участок, расположенного по адресу <адрес>, является ФИО1 (л.д. 37).

Согласно сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> отсутствуют.

Суд считает, что Первутинская Л.В. обоснованно заявила иск о признании за нею права собственности на дом и земельный участок. Иные лица не претендуют на спорный объект недвижимости.

С учетом изложенного, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

р е ш и л :

Признать право собственности за Первутинской Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого помещения (жилого дома), общей площадью 50,3 кв.м, в том числе жилой площадью 41,00 кв.м, и земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, имеющего целевое назначение - ведение личного подсобного хозяйства, общей площадью 3500 кв.м, расположенного в <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости Первутинской Л.В..

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня провозглашения через Третьяковский районный суд.

Судья О.И. Каплунова