Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2011 года с.Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Волжениной Т.Н.

при секретаре Ткачевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Раченковой Р.А. к Раченкову С.А., Раченкову В.А., Раченковой Н.А. о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец Раченкова Р.А. обратилась в суд с иском к Раченкову С.А., Раченкову В.А., Раченковой Н.А. о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные в <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору безвозмездной передачи жилья в собственность граждан, заключенный с Многоотраслевым коммунальным хозяйством она, ее супруг ФИО1, ее мама ФИО2 приобрели в собственность <адрес> жилом <адрес>. Согласно п.1 и п.2. данного договора квартира в жилом доме была передана в собственность с учетом количества членов семьи. На момент заключения договора семья состояла из шести человек: трое детей - Раченков С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Раченков В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Раченкова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, она, муж ФИО1., ее мать ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ решением Третьяковского районного суда дело №, исключили Раченкова С.А, Раченкова В.А., Раченкову Н.А. из числа покупателей по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО2 не оформила право собственности на указанную долю в квартире в жилом доме и земельный участок, не получила свидетельства о праве собственности на недвижимость. Фактически являлась собственником доли указанной недвижимости.

Истец, как наследник имущества, оставшегося после смерти ФИО2 к нотариусу не обращалась, но фактически приняла наследство в виде указанной выше доли в квартире в жилом доме и земельного участка. Так как мать при жизни не оформила право собственности на данную недвижимость, свидетельства о государственной регистрации права собственности не получила, она не может оформить свое право собственности на указанную долю в квартире в жилом доме и земельный участок и получить свидетельства о государственной регистрации права на недвижимость.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, согласно кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка согласно межевания - 1568 кв.м. собственником указан ФИО1

Истица является единственным наследником после смерти мужа ФИО1 и матери ФИО2 Дети на указанное имущество не претендуют, отказались от принятия наследства в ее пользу.

Истец просит признать за ней право собственности на <адрес> жилом <адрес> общей площадью 57.3 кв.м., жилой площадью 45,1 кв.м., и приусадебный земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1568 кв.м.. кадастровый номер участка № на котором находится указанная квартира в жилом доме, расположенные в <адрес>.

Истец Раченкова Р.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Раченков С.А., Раченков В.А., Раченкова Н.А. в судебном заседании исковые требования признали, пояснили, что на наследство в виде квартиры и земельного участка после смерти отца не претендуют.

Заслушав объяснения сторон, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МОКХ и ФИО1 был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, согласно которому ФИО1 была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, квартира передана с учетом членов семьи 6 человек (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ решением Третьяковского районного суда дело №, исключили Раченкова С.А, Раченкова В.А., Раченкову Н.А. из числа покупателей по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, данное решение не отменено, ни изменено.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1300 кв.м. в <адрес> принадлежит на праве равной долевой собственности ФИО1(л.д.43).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.10, 12).

Истец Раченкова Р.А. является дочерью ФИО2 и наследником первой очереди по закону в силу ст.1141, 1142 ГК РФ.

Раченкова Р.А. к нотариусу не обращалась, но фактически приняла наследство после смерти матери, с ДД.ММ.ГГГГ пользуется квартирой, следит за ее состоянием, принимает меры к сохранности имущества. Она является единственной дочерью у матери и единственным наследником после ее смерти.

Истец Раченкова Р.А. является супругой ФИО1, ответчики Раченков С.А., Раченков В.А., Раченкова Н.А. являются детьми ФИО1., и наследниками по закону в силу ст.1141, 1142 ГК РФ.

Раченкова Р.А. приняла наследство после смерти супруга в виде денежных средств, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 18),копией наследственного дела (л.д.48-52), что означает, что она приняла все наследственное имущество после смерти мужа, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истец Раченкова Р.А. после смерти матери и супруга приняла наследство, приняла меры к его сохранению, заявила о своих правах на имущество. Раченков С.А., Раченков В.А., Раченкова Н.А. на наследство после смерти отца не претендуют, исковые требования признают. Иные лица правопритязаний не имеют.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в предоставлении информации от ДД.ММ.ГГГГ, запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д.45-46).

Согласно сообщению Межрайонной ИФНС № 13 по Алтайскому краю плательщиком налога за квартиру и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> <адрес>, являлся на момент смерти ФИО1 (л.д. 44).

Согласно выписки из технического паспорта на домовладение (л.д.15-17), размер общей площади квартиры составляет 57,3 кв.м., в том числе жилой площади 45,1 кв. метров.

Согласно кадастрового учета площадь земельного участка по указанному адресу составляет 1568 кв. метров (л.д.19).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 219 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Раченковой Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилую квартиру (общей площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой площадью 45,1 кв. м) и земельный участок площадью 1568 кв. метров, расположенные по адресу <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с подачей жалобы в Третьяковский районный суд.

Судья: Т.Н. Волженина