Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2011 года с.Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Волжениной Т.Н.

при секретаре Ткачевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Чернаковой Т.П., Чернакова П.П. к Чернакову А.П., Чернакову Д.П. о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Чернакова Т.П., Чернаков П.П. обратились в суд с иском к Чернакову А.П., Чернакову Д.П. о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.

В обоснование своих требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ они приватизировали квартиру, расположенную в <адрес> <адрес>, о чем был составлен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан с Третьяковским Агросервисом, который в настоящее время ликвидирован. Договор был зарегистрирован в Староалейском сельсовета ДД.ММ.ГГГГ за №. Договор приватизации составлен в письменной форме, подписан сторонами, однако в договоре не определены конкретно доли каждого участника долевой собственности на указанную квартиру. В настоящее время возникла необходимость оформить права на недвижимое имущество. Истцы просят признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в долях по 1\2 доли за каждым.

Истцы Чернакова Т.П., Чернаков П.П. о дне судебного заседания извещены повесткой, в суд не явились, об отложении судебного заседания не просили.

Ответчики Чернаков А.П., Чернаков Д.П. о дне судебного заседания извещены повесткой, в суд не явились, об отложении судебного заседания не просили.

Представитель третьего лица Администрации Третьяковского района Котова Т.В. о дне судебного заседания извещена надлежащим образом, не возражает против удовлетворения заявленных требовании просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Староалейского сельсовета Кожевникова К.А. о дне судебного заседания извещена повесткой, в суд не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, об отложении судебного заседания не просила.

Представитель истцов Бородулина Н.А. исковые требования полностью поддержала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердила.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ с Чернаковой Т.П. был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан (л.д. 14-15). Согласно договору передана безвозмездно в собственность квартира, расположенная в <адрес>.

Решением Третьяковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Чернаков Д.П., Чернаков А.П. исключены из числа граждан, участвующих в приватизации, по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, признаны, утратившими право собственности по 1/4 части жилого дома, расположенного в <адрес>, в связи с неучастием в приватизации указанного жилья (л.д.52-53 ).

Таким образом, истцы Чернакова Т.П., Чернаков П.П. являются собственниками в порядке приватизации по 1/2 доли квартиры.

Чернакова Т.П., Чернаков П.П. осуществляли содержание указанных объектов недвижимости, производили ремонт в квартире, возделывали земельный участок.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в предоставлении информации от ДД.ММ.ГГГГ, запрашиваемая информация на объекты недвижимого имущества – квартира, земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д. 47, 48).

Согласно сообщению Межрайонной ИФНС № 13 по Алтайскому краю плательщиком налога за квартиру, расположенную по адресу <адрес>, является Чернакова Т.П. (л.д. 32).

Согласно выписки из технического паспорта на жилое помещение (л.д.20), размер общей площади составляет 77,5 кв.м.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № земельный участок, расположенный по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Чернаковой Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9). Так как Чернакова Т.П. и Чернаков П. П. состоят в браке и состояли на момент приватизации квартиры, значит, и земельный участок должен быть признан за ними на праве общей долевой собственности.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка площадь земельного участка, расположенного в <адрес> составляет 200 кв. м. (л.д. 19).

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Чернаковой Т.П., Чернакова П.П. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности Чернаковой Т.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (общей площадью 77,5 кв.м.), 1\2 доли в праве общей долевой собственности на приусадебный земельный участок (общей площадью 200 кв. м.), расположенные по адресу <адрес>.

Признать право собственности Чернакова П.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (общей площадью 77,5 кв.м.), 1\2 доли в праве общей долевой собственности на приусадебный земельный участок (общей площадью 200 кв. м.), расположенные по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Третьяковский районный суд.

Судья : Т.Н. Волженина