Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2011 года с.Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Волжениной Т.Н.

при секретаре Ткачевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Яковлевой Г.И. к СПК «Плосковский», Администрации Плосковского сельсовета Третьяковского района о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Яковлева Г.И. обратилась в суд с иском к администрации Плосковского сельсовета, СПК «Плосковский» о признании права собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок расположенные по адресу <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в колхозе «..........» квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Сделка купли-продажи была оформлена в форме договора, оплата по договору была произведена. Однако поскольку договор купли-продажи составлен ненадлежащим образом, оформить права на квартиру не представляется возможным. С момента выкупа квартиры она считала, что квартира является её собственной, она открыто, добросовестно и непрерывно владела ею. Считает, что приобрела право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, на основании ст. 234 ГК РФ, поскольку более 15 лет она является ее владельцем. В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру признать право собственности на нее возможно только в судебном порядке, просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

Истец Яковлева Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Пояснила суду, что она приобрела квартиру в колхозе «..........» ДД.ММ.ГГГГ, полностью произвела расчет за квартиру, с этого времени владеет квартирой как собственной.

Представитель ответчика Администрации Плосковского сельсовета Третьяковского района о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, ходатайств об отложении дела не поступало. Представитель ответчика СПК «Плосковский» о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, ходатайств об отложении дела не поступало. Третье лицо Яковлев С.И. не возражает против удовлетворения исковых требований, не возражает против признания права собственности за супругой Яковлевой Г.И. пояснил, что жена приобрела квартиру в колхозе как член колхоза, он не был членом колхоза.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что дом, находящийся по адресу <адрес> был куплен в ДД.ММ.ГГГГ в колхозе «..........» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), денежные средства в сумме /сумма обезличена/ внесены в кассу колхоза «..........» (л.д. 9).

Своевременно право собственности на квартиру не зарегистрировано, но истица более 18 лет открыто и добросовестно владеет квартирой как своей, никто на данную квартиру прав не заявил.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в предоставлении информации от ДД.ММ.ГГГГ, запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный в <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д. 27-28).

Согласно сообщению Межрайонной ИФНС № 13 по Алтайскому краю имеются сведения о плательщике налога на имущество в виде жилого дома, расположенного в <адрес>, плательщиком налога на имущество физических лиц по жилой квартире и земельному участку является Яковлев С.И. (л.д. 26). Однако согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, данный земельный участок принадлежит Яковлевой Г.И. (л.д.29).

Согласно выписки из технического паспорта на домовладение (л.д. 10-12), размер общей площади дома составляет 55,7 кв.м.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке правообладателем земельного участка, расположенного в <адрес>, является Яковлев С.И., размер земельного участка составляет 580 +\- 17 кв.м. (л.д. 14).

Третье лицо Яковлев С.И. не возражает против удовлетворения исковых требований Яковлевой Г.И. и признании за ней права собственности на земельный участок.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Яковлевой Г.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности за Яковлевой Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде жилого дома (общей площадью 55,7 кв.м.), земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (площадью 580+\-17 кв.м.) расположенные по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.

Судья: Т.Н. Волженина