Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2012 года с.Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Волжениной Т.Н.

при секретаре Ткачевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Летовой Л.С. к Астахову М.С., Астахову А.С., Тарасовой О.С., Полетаевой З.С. Астахову С.Н. о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец Летова Л.С. обратилась в суд с иском к Астахову М.С., Астахову А.С., Тарасовой О.С., Полетаевой З.С. о признании права собственности на квартиру и земельный участок расположенные в <адрес>.

В обоснование своих требований истица указала, что родители истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения при жизни участвовали в приватизации и приватизировали <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, пока он был жив, право собственности на указанную квартиру в жилом доме и земельный участок он не оформил, не получил свидетельства о праве собственности на недвижимость. Фактически он являлся собственником указанной недвижимости - до дня смерти.

ФИО2 как наследник имущества, оставшегося после смерти ФИО1. фактически приняла наследство после смерти мужа. ФИО2., она умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме истицы у родителей было еще пять детей: Астахов М.С., Астахов А.С., Астахов Н.С., Астахова (Полетаева) З.С., Астахова (Тарасова) О.С.. В свидетельствах о рождении всех детей Астаховых фамилия матери указана как ................. Впоследствии истица вышла замуж и сменила фамилию на ................, после смерти мужа она вышла замуж за ........... и сменила фамилию на ............

Истец, как наследник имущества, оставшегося после смерти ФИО2 обратилась к нотариусу Третьяковского нотариального округа ФИО3 с заявлением о принятии наследства по закону в виде имущества оставшегося после смерти матери ФИО2., в том числе и <адрес> жилом <адрес>. В выдаче свидетельства ей было отказано, т.к. при жизни ФИО2 не оформила право собственности на данную недвижимость, свидетельства о госрегистрации не получила.

В настоящее время у истицы возникла необходимость оформить свое право собственности на указанные квартиру в жилом доме и приусадебный земельный участок и получить свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость.

Истец просит признать за ней право собственности на <адрес> жилом <адрес>, общей площадью - 30,2 кв.м., жилой площадью - 23,3 кв.м., и приусадебный земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 866+/-21 кв.м., кадастровый номер участка № на котором находится указанная квартира в жилом доме, расположенные в <адрес>

Истец Летова Л.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, в исковом заявлении указана просьба о рассмотрении дела в её отсутствие, о допуске в качестве представителя истца Бородулину Н.А.

Представитель истца Бородулина Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, как это указано в исковом заявлении.

Ответчик Астахов М.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он указал, что отказывается от причитающейся ему доли в пользу брата Астахова А.С..

Ответчик Тарасова О.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, от нее поступила телефонограмма о рассмотрении дела в её отсутствие, в которой указывается, что она не отказывается от причитающейся ей доли в наследстве.

Ответчик Полетаева З.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, ответчица отказывается от причитающейся ей доли в наследстве в пользу брата Астахова А.С..

Ответчик Астахов А.С.в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснил, что Летовой Л.С. причитается какая-то часть наследственного имущества, но не полностью вся квартира и соответственно доли приусадебный земельный участок. Сейчас он лично не имеет средств на оформление документов на наследство, фактически он принял наследство, а в квартиру заселил семью своего сына. От своей доли в наследстве он не отказывается, кроме этого брат М. и сестра З. отказываются от доли в причитающейся им части наследства после смерти матери - ФИО2 в его пользу. После смерти брата Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, отец составил завещание в пользу сына Н.С. С.Н., о котором знали все родственники, это была воля отца, а после смерти матери родственники решили, что в доме будет жить сын А.С.., поэтому все кроме Летовой отказались от наследства в пользу Астахова А.С.

Судом привлечен в качестве ответчика Астахов С.Н., в пользу которого имеется завещание наследодателя ФИО1 на указанную квартиру, от принятия наследства в причитающейся ему доли по завещанию, он не отказывается, в судебное заседание ответчик Астахов С.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Третьяковским .................. и ФИО1 был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому ФИО1 была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, квартира передана с учетом членов семьи 2 человека (л.д. 70-72). Согласно справки Староалейского сельсовета на момент приватизации по адресу <адрес> проживали ФИО1 и ФИО2 (л.д.35).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 3.1. Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как установлено в судебном заседании, спорная квартира передана на семью, состоящую из двух человек в порядке приватизации, суд полагает доказанным передачу квартиры в порядке приватизации в собственность по 1/2 доли каждому из участников приватизации ФИО1 и ФИО2..

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок №, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 900 кв.м. в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д.73).

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

ФИО1 при жизни составил завещание в отношении своего имущества в пользу внука Астахова С.Н. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), ФИО2 после смерти мужа в нотариальную контору не обращалась, согласно сообщения нотариуса, нотариальное дело не заводилось, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).После смерти ФИО2 из наследников обратилась в суд один наследник Летова Л.С., никто из других наследников с самостоятельными исками в суд не обратились, поэтому суд рассматривает заявленные требования Летовой Л.С. и рассматривает дело по существу в рамках заявленных требований Летовой Л.С. и по представленным суду доказательствам.

Истец Летова Л.С., ответчики Астахов М.А., Астахов А.С., Тарасова О.С., Полетаева З.С. являются детьми ФИО1 и ФИО2 и наследником первой очереди по закону в силу ст.1141, 1142 ГК РФ.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сделал следующее распоряжение на случай смерти: дом и земельный участок, находящиеся в <адрес> он завещал Астахову С.Н. (л.д.54). Как пояснил ответчик Астахов А.С., об этом завещании в пользу внука Астахова С.Н. все знали, так как оно составлено после смерти сына Н.С., в пользу его сына С.Н. Астахова, об этом знала и ФИО2., которая после смерти в нотариальную контору не обращалась.

Данное завещание у суда не взывает сомнение, оно составлено в соответствии со ст. 535 ГК РФ и удостоверено зам. председателя Староалейского сельсовета ФИО4., имеются сведения, что завещание не отменено, не изменено (л.д.34), а также то, что завещания от имени ФИО2. не имеется (л.д.34).

Согласно статье 1119 ГК РФ ФИО1 вправе был завещать свое имущество по своему усмотрению

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления,

Таким образом, поскольку ФИО1 свою долю завещал Астахову С.Н., при отсутствии завещания ФИО2., истец Летова Л.С. имеет право на наследство, оставшееся после смерти матери ФИО2 в равной степени с другими наследниками первой очереди Астаховым М.С., Астаховым А.С., Полетаевой З.С., Тарасовой О.С. Поскольку наследниками после смерти ФИО2 являются, кроме истицы также другие дети: ответчики Астахов М.А., Астахов А.С., Тарасова О.С., Полетаева З.С., которые также претендуют на долю в наследстве, наследство после смерти ФИО2 будет равно 1\2 доли в квартире и приусадебном земельном участке, таким образом, доля истицы в квартире и земельном участке составляет от доли наследственного имущества умершей ФИО2, то есть в размере 1/10 доли квартиры и приусадебного земельного участка, поэтому иск Летовой Л.С. подлежит удовлетворению лишь в этой части. иного суду не доказано.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в предоставлении информации от ДД.ММ.ГГГГ, запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества – квартира, приусадебный земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д. 31,32).

Согласно сообщению Межрайонной ИФНС № 13 по Алтайскому краю плательщиком налога за квартиру и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ числилась ФИО2 (л.д. 33).

Согласно выписки из технического паспорта на домовладение (л.д. 79-84), размер общей площади квартиры составляет 30,20 кв.м., в том числе жилой площади 23,30 кв. метров.

Согласно кадастрового учета площадь земельного участка по указанному адресу составляет 866.00+/-21 кв. метров (л.д.75-76).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Летовой Л.С. подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь 219 ГК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Летовой Л.С. к Астахову М.С., Астахову А.С., Тарасовой О.С., Полетаевой З.С., Астахову С.Н. о признании права собственности на квартиру и земельный участок удовлетворить частично.

Признать право собственности за Летовой Л.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в виде 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру (общей площадью 30,20 кв.м., в том числе жилой площадью 23,30 кв. м), 1/10 доли в праве общей долевой собственности на приусадебный земельный участок площадью 866. кв. метров, расположенные по адресу <адрес>, в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы в Третьяковский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 января 2012 года.

Судья: Т.Н. Волженина