Дело № 2-43/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 января 2012 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Каплуновой О.И.

при секретаре Ткачевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хрусталевой А.П. к Администрации Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л:

Хрусталева А.П. обратилась в суд с иском к Администрации Третьяковского района о признании права собственности на земельную долю, указывая в заявлении, что с ДД.ММ.ГГГГ она находилась в фактических брачных отношениях со ФИО81. Брак не регистрировали и проживали совместно до дня его смерти.

ФИО81 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни он имел в собственности жилой дом, расположенный в <адрес> по ул. <адрес> Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» он был наделен земельной долей в праве общей долевой собственности на земельный массив земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории муниципального образования «/данные обезличены/», и получил свидетельство на право собственности на землю. Земельная доля в настоящее время находится в пользовании СПК колхоза «................».

У ФИО81. наследников нет. Истица осталась проживать в его доме и фактически приняла все его имущество. Решением /данные обезличены/ районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ней установлен факт владения жилым домом расположенным в <адрес>, ул. <адрес> Судом также установлено, что других наследников у ФИО81 нет, с истицей они проживала совместно длительное время как супруги, вели общее хозяйство. Фактически истица находилась у ФИО81 больше года до его смерти на иждивении и проживала совместно с ним.

В связи с тем, что брак со ФИО81 не зарегистрировали до его смерти, истица не может во внесудебном порядке оформить наследственные права на указанную земельную долю.

Хрусталева А.П. просит признать право собственности на земельную долю, оставшуюся после смерти ФИО81., размером 439 бга земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории муниципального образования «/данные обезличены/», <адрес>, находящегося в пользовании СПК колхоз «................».

В судебное заседание истец Хрусталева А.П. не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в её отсутствие, иск полностью поддерживает и просит его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Третьяковского района, представители третьих лиц СПК колхоза «................», Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел), третье лицо нотариус Третьяковского нотариального округа в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст. 1148 ГК РФ к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142-1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 18 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что Хрусталева А.П. приходится гражданской супругой ФИО81. что подтверждается выпиской из книг похозяйственного учета (л.д.13), решением /данные обезличены/ районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Они совместно прожили в течение 25 лет в <адрес>, вели общее хозяйство, приобретали в общую собственность имущество, занимались постройками на территории приусадебного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО81 умер (л.д. 12). С заявлением о принятии наследства после его смерти в установленном законом порядке никто не обращался (л.д. 29).

Решением /данные обезличены/ районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования установлен факт владения Хрусталевой А.П. жилым домом, принадлежащим ФИО81, расположенным в <адрес>, а также находящимися на этой усадьбе постройками бытового назначения: баней, летней кухней, сараем, гаражом. Со дня смерти ФИО81 (с ДД.ММ.ГГГГ более 13 лет) о своих правах на имущество, оставшееся после его смерти, никто не заявил. Кроме Хрусталевой А.П. на имущество наследодателя никто не претендует.

Право собственности ФИО81. на земельную долю подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д. 10-11), согласно которому ФИО81 наделен правом общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 15 га, расположенный по адресу /данные обезличены/ сельсовет, <адрес>; а также списком дольщиков, где ФИО81 значится под номером 223 (л.д. 31-32), справкой СПК колхоза «................» (л.д. 38).

Постановлением администрации Третьяковского района Алтайского края от 07.04.1994 года № 87 принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю каждому собственнику земельного участка, с дальнейшей регистрацией в регистрационной (поземельной) книге райкомзема. Указанное постановление предусматривает общий порядок выдачи свидетельств на право собственности на землю всем собственникам по району, без указания нормы бесплатной передачи земель в собственность по внутрихозяйственной оценке. Основанием для регистрации права на земельные доли является постановление администрации Третьяковского района № 265 от 30.12.1992 года «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района».

В соответствии с первичным расчетом среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел), среднерайонная норма бесплатной передачи земель в собственность по общей оценке в баллогектарах откорректированных в колхозе «................» по состоянию на 10.04.1992 года составила 439 бга. Постановление администрации Третьяковского района Алтайского края от 30.12.1992 года № 265 «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района» устанавливает среднерайонную норму бесплатной передачи земли в собственность гражданам в размере 452 бга.

Вместе с тем, в приложении № 1 к постановлению № 265 норма земельных долей, подлежащих бесплатной передаче в собственность граждан по колхозу «Сибирь» не соответствует норме, установленной в постановлении № 265, первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, а также сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел).

Суд считает более достоверными сведения о размере баллогектар, представленные Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел), которые указаны в первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях.

Суд критически относится к письменному доказательству – приложению № 1 к постановлению администрации Третьяковского района № 265 от 30.12.1992 года, так как не представлены - сведения об утверждении именно той нормы бесплатной передачи земельной доли, которая указана в приложении; основания об уменьшении либо увеличении размера нормы земельной доли по отношению к среднерайонной норме земельной доли, передаваемой бесплатной в собственность граждан.

С учетом изложенного, суд считает, что следует удовлетворить исковые требования Хрусталевой А.П. и признать за ней право собственности на земельную долю, оставшуюся после смерти ФИО81., расположенную на территории Третьяковского района Алтайского края, земли колхоза «................» размером 439 бга.

Кроме истца на спорный объект недвижимости никто не претендует, правопритязаний не заявляет. Наследников, кроме Хрусталевой А.П., у ФИО81 нет. Хрусталева А.П. до смерти наследодателя длительное время с ним проживала, последние годы являлась нетрудоспособной, находилась у ФИО81. на иждивении (более одного года). Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги (л.д. 13). Кроме того, за Хрусталевой А.П. в порядке наследования установлен факт владения имуществом, принадлежащим ФИО81., то есть истец посредством судебного решения уже вступила в права наследника. В настоящее время Хрусталева А.П. достигла возраста <данные изъяты>, она также нетрудоспособна, проживает одна (л.д. 17), поэтому суд считает, что за нею возможно признать право собственности на земельную долю в порядке наследования после смерти ФИО81

С учетом изложенного, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности за Хрусталевой А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО81, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельной доли размером 439 бга в праве общей долевой собственности земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории муниципального образования «/данные обезличены/», Третьяковского района Алтайского края (земли колхоза «................»).

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Хрусталевой А.П..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.И. Каплунова