Дело № 2-28/2012

01 февраля 2012 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Каплуновой О.И.

при секретаре Ткачевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Козодубова Н.П. к администрации Первокаменского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, Прилуцкая Л.П., ФИО2, Ефремов Н.П., Алексеев И.В. о признании права собственности на жилые дома,

у с т а н о в и л :

Козодубова Н.П. обратилась в суд с иском к администрации Первокаменского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на жилые дома.

В заявлении указала, что ФИО3 и ФИО4 являются её родителями. В период совместного проживания в 1970-х годах родители истца купили у ФИО6 и ФИО5 жилой дом по адресу <адрес>, в котором проживали до дня своей смерти. Однако, правоустанавливающие документы надлежащем образом оформить при жизни не успели. Продавцы дома умерли.

Кроме того, родители истца - ФИО2 в 80-х годах построили жилой дом, расположенный в <адрес>, в котором Козодубова Н.П. проживает со своей семьей. На указанное жилое помещение правоустанавливающие документы также не оформлены.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Козодубова Н.П. просит признать за собой право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, расположенный в <адрес>, и жилой дом, расположенный в <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Прилуцкая Л.П.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, Ефремов Н.П., Алексеев И.В.

В судебное заседание истец Козодубова Н.П. не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в её отсутствие, на иске настаивает.

Представитель ответчика администрации Первокаменского сельсовета Третьяковского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не поступало.

Соответчики Прилуцкая Л.П., ФИО2, Ефремов Н.П., Алексеев И.В. в судебное заседание не явились о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования полностью признают, на спорные жилые помещения не заявляют права, не возражают о признании права собственности на два дома за Козодубова Н.П.

Суд, проверив письменные доказательства, учитывая мнение сторон, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается справкой о заключении брака (л.д. 9). От совместной жизни у них имеются дети: Козодубова Н.П., истец по настоящему делу (л.д. 9, 9оборот, 50), Прилуцкая Л.П. (ФИО2) (л.д. 49, 55), ФИО2, Ефремов Н.П. – соответчики, которые в настоящее время выбыли за пределы Третьяковского района на постоянное место жительство. Козодубова Н.П. проживает постоянно <адрес>, в одном из спорных жилых домов – по <адрес> (л.д. 17), вторым домом владеет как собственным.

В период совместного проживания в 1970- х годах родители истца купили жилой дом по адресу <адрес> у ФИО6 и ФИО5. За приобретенный жилой дом и земельный участок они рассчитались с продавцами в полном объеме. Данных о заключении договора купли-продажи жилого помещения суду не представлено, однако, родители истца использовали жилой дом и земельный участок по назначению и проживали в нем до дня своей смерти. Указанное обстоятельство подтверждается справкой с места жительства наследодателей (л.д. 52).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48). Смерть ФИО5 зарегистрирована на Украине (л.д. 47).

Кроме того, родители истца ФИО3 и ФИО4 построили в 1980-х годах жилой дом по адресу <адрес>

<адрес>

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10 об.).

При жизни ФИО3 и ФИО4 не оформили правоустанавливающие документы на жилые дома, не установили право собственности и не зарегистрировали это право в установленном порядке.

После смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства в нотариус обратилась Козодубова Н.П., истец по настоящему делу, что подтверждается копией наследственного дела (л.д. 27-31). Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, Козодубова Н.П. приняла все наследственное имущество, принадлежащее отцу ФИО3, то есть 1/2 долю имущества, нажитого в совместном браке с ФИО4

После смерти ФИО4 в установленном порядке с заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался, о чем свидетельствует информация нотариуса Третьяковского нотариального округа (л.д. 26).

В материалах гражданского дела имеется копия решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64-66), согласно которой в порядке наследования признано право собственности за Козодубова Н.П. на две земельные доли, оставшиеся после смерти ФИО3 и ФИО4, то есть истец вступила в права наследника как после смерти отца, так и после смерти матери. Другие наследники, соответчики по делу (родная сестра и братья) о своих правах на наследственное имущество не заявили, правопритязаний не имеют. Данные обстоятельства подтверждаются заявлением Прилуцкая Л.П., которое удостоверено нотариально (л.д.11), заявлением ФИО2 (л.д. 62, 63), заявлением Ефремов Н.П., удостоверенным нотариально (л.д. 67).

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался.

Истец со своей семьей проживает в <адрес> (л.д. 17). Дом и земельный участок использует по назначению (дом для проживания, земельный участок для ведения подсобного хозяйства). После смерти родителей она единственная, кто вступил в права наследника. Козодубова Н.П. владеет также как своим собственным домом, расположенным в <адрес>.

Согласно выписке из технического паспорта на домовладение, расположенное в <адрес> (л.д. 40-44) общая площадь жилого помещения составляет 54,4 кв.м, в том числе жилая площадь 29,0 кв.м. Субъектом права указанного объекта недвижимости является Козодубова Н.П.

Согласно информации, представленной Межрайонной ИФНС России № 13 по Алтайскому краю (л.д. 61), плательщиком налога на имущество за жилой дом и земельного налога за земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, числится Козодубова Н.П.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> отсутствуют (л.д. 45).

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № (л.д. 12) свидетельствует о том, что собственником земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу <адрес> является Козодубова Н.П..

Согласно выписке из технического паспорта на домовладение, расположенное в <адрес> (л.д. 35-39) общая площадь жилого помещения составляет 27,7 кв.м, в том числе жилая площадь 11,5 кв.м.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> отсутствуют (л.д. 46).

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № (л.д. 11 оборот) свидетельствует о том, что собственником земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1800 кв.м, расположенного по адресу <адрес> является Козодубова Н.П..

Согласно информации, представленной Межрайонной ИФНС России № 13 по Алтайскому краю (л.д. 51) плательщиком налога на имущество за жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, числится Алексеев И.В.. Плательщики земельного налога за земельный участок, расположенный по этому же адресу, отсутствуют.

Алексеев И.В. привлечен к участию в деле в качестве соответчика. Согласно телефонограмме, принятой от ФИО1, супруги Алексеев И.В., последний проживал в <адрес>, временно, как сын Козодубова Н.П. Он длительное время там не проживает, налоги за жом он не оплачивал, их оплачивала мать Козодубова Н.П. Алексеев И.В. иск полностью признает и не возражает, если право собственности на недвижимость будет признано за матерью.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

р е ш и л :

Иск Козодубова Н.П. к администрации Первокаменского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, Прилуцкая Л.П., ФИО2, Ефремов Н.П., Алексеев И.В. о признании права собственности на жилые дома удовлетворить.

Признать право собственности за Козодубова Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого помещения (жилого дома), общей площадью 27,7 кв.м, в том числе жилой площадью 11,5 кв.м, расположенного в <адрес>.

Признать право собственности за Козодубова Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого помещения (жилого дома), общей площадью 54,4 кв.м, в том числе жилой площадью 29,0 кв.м, расположенного в <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости Козодубова Н.П..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Третьяковский районный суд.

Судья О.И. Каплунова