Дело № 2-97/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2012 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Волжениной Т.Н.

при секретаре Ткачевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Котовой З.И. к Котову С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Котова З.И. обратилась в суд с иском к Котову С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Из заявления следует, что она владеет на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В доме она проживает одна, однако в её доме по указанному выше адресу зарегистрирован по месту жительства сын, Котов С.В. С ней сын не проживает уже более 20-ти лет, с момента его ухода на службу в армию. Адрес его фактического проживания ей не известен.

В настоящее время истице необходимо продать принадлежащий ей жилой дом, для чего необходимо выписать всех зарегистрированных в нем. Сообщить сыну о необходимости выписаться у неё нет возможности.

Истица просит признать Котова С.В. утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Котова З.И. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Котов С.В. в судебное заседание не явился, уведомлялся судом по адресу, указанному в исковом заявлении, вернулся конверт с отметкой «причина невручения- отсутствие адресата по указанному адресу», в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика назначен адвокат Прохоров Н.Н., который в судебном заседании исковые требования не признал.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Котова З.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Право собственности на жилое помещение, зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).

Истец является добросовестным приобретателем недвижимого имущества, которым пользуется и владеет.

Ответчик длительное время не проживает в указанной квартире, однако, он продолжает оставаться зарегистрированным по прежнему месту жительства, то есть по месту жительства истца в <адрес> (л.д. 9).

Его регистрация по указанному адресу в настоящее время является необоснованной, так как он в квартире не проживает, он утратил право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика по указанному адресу может впоследствии учинить препятствия Котовой З.И. по распоряжению имуществом.

Согласно положениям ст.292 ГК РФ право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Поскольку ответчик не проживает совместно с истцом в жилом помещении, не ведет с ней общего хозяйства, то соответственно у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

С учетом изложенного суд считает, что иск Котовой З.И. является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Право собственности истца на указанное жилье в судебном заседании доказано, подтверждено материалами дела. Котова С.В. следует признать утратившим права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Котовой З.И. к Котову С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Котова С.В. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня провозглашения решения.

Судья Т.Н. Волженина