Дело № 2-161/2012

23 апреля 2012 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Волжениной Т.Н.

при секретаре Ткачевой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Трунова В.А. к администрации Новоалейского сельсовета, ООО «Истоки Алея» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Трунов В.А. обратился в суд с иском к администрации Новоалейского сельсовета, ООО «Истоки Алея» о признании права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ Трунов В.А. приобрел в колхозе «...........», земельный участок был передан в бессрочное пользование. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 57,5 кв. м., жилой площадью 38.7 кв.м., расположенный в <адрес> Алтайского края.

В судебном заседании истец Трунов В.А. иск поддержал и просил его удовлетворить.

Представители ответчика администрации Новоалейского сельсовета, ООО «Истоки Алея» в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не поступало.

Суд, выслушав пояснения истца, проверив письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что Трунов В.А. приобрел в колхозе «...........» ДД.ММ.ГГГГ квартиру за /сумма обезличена/ (л.д. 8).

Трунову В.А. был выдан ордер на право занятия жилой площади (л.д. 7).

Согласно выписки из книг похозяйственного учета администрации МО Новоалейский сельсовет, домовладение, расположенное по адресу <адрес> принадлежит Трунову В.А. на праве личной собственности (л.д. 10), данная выписка утверждена постановлением Администрации МО Новоалейский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Дом расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Трунову В.А., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Ответчики Администрация Новолейского сельсовета, ООО «Истоки Алея» о своих правах на спорный объект недвижимости не заявляет. Свои возражения в установленный срок суду не представил, что суд оценивает как признание иска.

Согласно выписки из технического паспорта на домовладение (л.д. 13) общая площадь жилого помещения составляет 57,5 кв.м, в том числе жилая площадь 38.7 кв.м.

Суд считает, что Трунов В.А. обоснованно заявил иск о признании за ним права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности в соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ. Иные лица не претендуют на спорный объект недвижимости.

С учетом изложенного, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

р е ш и л:

Исковые требования Трунова В.А. удовлетворить.

Признать право собственности за Труновым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде жилого помещения (жилой дом), общей площадью 57,5 кв.м, в том числе жилой площадью 38,7 кв.м, расположенного в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Третьяковский районный суд Алтайского края.

Судья Т.Н. Волженина