Дело № 2-242/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2012 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Каплуновой О.И.

при секретаре Мартыновой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Авдониной Н.А., Авдониной Т.В. к Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

Авдонина Н.А., Авдонина Т.В. обратились в суд с иском к Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру.

Из заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ Авдонина Н.А., её супруг /.../. и дочь Авдонина Т.В. приватизировали квартиру, расположенную по адресу <адрес>1, доля каждого составила 1/3.

/.../ умер ДД.ММ.ГГГГ. Завещание он не составлял. После смерти супруга Авдонина Н.А. фактически вступила в управление наследственным имуществом. До смерти /.../ право собственности на квартиру и приусадебный земельный участок не оформили. В настоящее время истцам необходимо оформить свое право собственности на данную квартиру.

Истцы просят признать за Авдониной Н.А. 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в <адрес> за Авдониной Т.В. - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец Авдонина Н.А. исковые требования уточнила, просила признать за каждым истцом по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в <адрес>.

Истец Авдонина Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Ходатайств об отложении дела не поступало.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Авдонина Н.А. и /.../ состояли в браке с 1989 года (л.д. 9). От совместной жизни имеют дочь Авдонину Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ Авдонина Н.А. заключила с районным производственным объединением БОН договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, согласно которого «Продавец» передал в собственность «Покупателя» квартиру по <адрес>1, с учетом количества членов семьи - 3 человека (л.д. 11). Договор зарегистрирован в администрации Староалейского сельсовета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации Староалейского сельсовета на момент передачи и продажи квартиры в собственность ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> были зарегистрированы и фактически проживали /.../, Авдонина Н.А., Авдонина Т.В. (л.д. 12).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 7 указанного Закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Статья 3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Суд считает, что Авдониной Н.А., /.../, Авдониной Т.В. передана в общую долевую собственность квартира, расположенная по адресу <адрес>, по 1/3 доли каждому.

ДД.ММ.ГГГГ /.../ умер (л.д. 13). Завещание от его имени не зарегистрировано, что подтверждается справкой администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района (л.д. 14). После смерти /.../ в управление наследственным имуществом вступили жена Авдонина Н.А. и дочь Авдонина Т.В., которая являлась несовершеннолетней.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся не завещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности не завещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдачи свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Авдонина Н.А. и Авдонина Т.В., являясь наследниками первой очереди, фактически вступили в управление наследственным имуществом - квартирой. Они на протяжении всего времени проживания используют указанный объект по назначению, поддерживают техническое и санитарное состояние жилого помещения, осуществляют его ремонт.

Суд учитывает, что Авдонина Т.В. на момент смерти /.../ являлась несовершеннолетней. Таким образом, она имеет право на обязательную долю в наследственном имуществе. С учетом данного обстоятельства, с учетом того, что истцы вступили в управление наследственным имуществом, они имеют равные права на квартиру, а именно имеют право каждая на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, полученное в результате приватизации жилья, и каждая имеет право на 1/2 долю от 1/3 доли /.../, полученное в порядке наследования. С учетом изложенного, доля каждой равна по 1/2 в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии с сообщением нотариуса Третьяковского нотариального округа (л.д. 33) с заявлением о принятии наследства после смерти /.../ никто не обращался.

Согласно выписке из технического паспорта на помещение, расположенное в <адрес> (л.д. 16-17) общая площадь жилого помещения составляет 67,1 кв.м, в том числе жилая площадь 45,4 кв.м.

Согласно информации, представленной Межрайонной ИФНС России № по Алтайскому краю (л.д. 34), плательщиком налога на имущество за жилую квартиру, расположенную по адресу <адрес>, является Авдонина Н.А.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает уточненный иск о признании права собственности на квартиру подлежащим удовлетворению. Другие лица не претендуют на спорное имущество.

р е ш и л :

Иск Авдониной Н.А., Авдониной Т.В. к Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности за Авдониной Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (жилую квартиру), общей площадью 67,1 кв.м, в том числе жилой площадью 45,4 кв.м, расположенное по адресу <адрес>

Признать право собственности за Авдониной Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (жилую квартиру), общей площадью 67,1 кв.м, в том числе жилой площадью 45,4 кв.м, расположенной по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца через Третьяковский районный суд.

Судья О.И. Каплунова