Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2012 года с.Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Проскурина Г.Л.

при секретаре Глушковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Хрусталева А.И. к Администрации Шипунихинского сельсовета, СПК коопхоз «Нива Алтая» о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

у с т а н о в и л :

Хрусталев А.И. обратился в суд с иском к Администрации Шипунихинского сельсовета, СПК коопхоз «Нива Алтая» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он купил квартиру в АКХ «Нива Алтая», расположенную по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи и квитанцией об оплате. В связи с чем просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную в <адрес>.

Истец Хрусталев А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика СПК «Нива Алтая» в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признает.

Представитель ответчика Администрации Шипунихинского сельсовета в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признает.

Третье лицо К. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретают право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что Хрусталев А.И. приобрел в собственность квартиру, расположенную в <адрес> <адрес>, что подтверждается договором (л.д. 9), квитанцией (л.д. 10).

Согласно справке СПК «Нива Алтая» квартира, расположенная по адресу <адрес>, снята с баланса хозяйства, продана Хрусталеву А.И. (л.д. 36).

СПК коопхоз «Нива Алтая» является правопреемником АКХ «Нива Алтая» (л.д. 37).

Приусадебный земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности Хрусталеву А.И., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 13).

Хрусталев А.И. осуществлял содержание указанных объектов недвижимости, производил ремонт в квартире, возделывал земельный участок.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в предоставлении информации от ДД.ММ.ГГГГ, запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества – жилое помещение и земельный участок, расположенные в <адрес> <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д. 32,33).

Согласно сообщению Межрайонной ИФНС РФ № по <адрес> плательщиком земельного налога и налога на имущество физических лиц за квартиру и земельный участок, расположенные в <адрес>, является Хрусталев А.И. (л.д. 34).

Согласно выписке из технического паспорта на жилое помещение (л.д. 11), размер общей площади составляет <данные изъяты> кв.м.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Хрусталева А.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности Хрусталева А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде квартиры (общей площадью <данные изъяты> кв.м.), расположенной по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья : Г.Л. Проскурин