Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2012 года с.Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Проскурина Г.Л.

при секретаре Глушковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Дроздова В.Г. к СПК колхоз «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

у с т а н о в и л :

Дроздов В.Г. обратился в суд с иском к СПК колхоз «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году он купил в колхозе «<данные изъяты>» (ныне СПК колхоз «<данные изъяты>») квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Договор купли-продажи не был составлен надлежащим образом. Домом владеет более <данные изъяты> лет. В связи с чем просит в судебном заседании признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Истец Дроздов В.Г. в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Третье лицо Дроздова Н.И. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика СПК колхоз «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Выслушав, лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретают право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что Дроздов В.Г. в период брака с Дроздовой Н.И. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), квитанциями к приходному кассовому ордеру (л.д. 10).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ Дроздову В.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес> (л.д. 15).

Согласно справке СПК колхоз «<данные изъяты>» квартира, расположенная по адресу <адрес>, снята с баланса хозяйства в связи с продажей Дроздову В.Г., задолженности нет (л.д. 33).

СПК колхоз «<данные изъяты>» является правопреемником колхоза «<данные изъяты>» (л.д. 34).

Дроздов В.Г., Дроздова Н.И. осуществляли содержание указанных объектов недвижимости, производили ремонт в квартире, возделывали земельный участок.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в предоставлении информации от ДД.ММ.ГГГГ, запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества – жилое помещение и земельный участок, расположенные в <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д. 30,31).

Согласно сообщению Межрайонной ИФНС РФ № по <адрес> плательщиком земельного налога и налога на имущество физических лиц за квартиру и земельный участок, расположенные в <адрес>, является Дроздов В.Г. (л.д. 32).

Согласно выписке из технического паспорта на жилое помещение (л.д. 11-13), размер общей площади составляет <данные изъяты> кв.м.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Дроздова В.Г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 219, 234 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности Дроздова В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде квартиры (общей площадью <данные изъяты> кв.м.), расположенной по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья : Г.Л. Проскурин