Дело № 2-288/2012

22 мая 2012 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Каплуновой О.И.

при секретаре Никитиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Подкорытова Ю.П. к Администрации Шипунихинского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, СПК «коопхоз «Нива Алтая» о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

у с т а н о в и л :

Подкорытов Ю.П. обратился в суд с иском к Администрации Шипунихинского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, СПК «коопхоз «Нива Алтая» о признании права собственности на квартиру в жилом доме.

В заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ он купил в ... (в настоящее время СПК «коопхоз «Нива Алтая») квартиру в жилом доме по адресу <адрес> Расчет за квартиру произведен в полном объеме, жилое помещение снято с баланса сельскохозяйственного предприятия. Истец использует квартиру по назначению, считает сделку состоявшейся, поэтому просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение.

Истец Подкорытов Ю.П. в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в заявлении указана просьба о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представители ответчиков Администрации Шипунихинского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, СПК коопхоз «Нива Алтая» в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ходатайств об отложении дела не поступило.

Суд, проверив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Подкорытов Ю.П. приобрел в ... (в настоящее время СПК «коопхоз «Нива Алтая») квартиру по адресу <адрес> за 2762 рублей, о чем был составлен договор (л.д. 7). Истец внес в кассу колхоза ... полную стоимость за приобретенное жилье в сумме 2762 рубля за квартиру (л.д. 8).

С момента приобретения Подкорытов Ю.П. использует квартиру по назначению. Он открыто и добросовестно, на протяжении длительного времени владеет жилым помещением, поддерживал санитарное и техническое состояние квартиры, производит капитальный и текущие ремонты. Квартира находится в единоличном владении и пользовании истца.

Подкорытов Ю.П. заявил о правах на квартиру, расположенную в <адрес>

Ответчики СПК коопхоз «Нива Алтая», Администрация Новоалейского сельсовета о своих правах на спорный объект недвижимости не заявляют, в установленный срок не представили возражения против иска, что суд оценивает как признание иска в полном объеме.

Согласно справке СПК «коопхоз «Нива Алтая» (л.д. 12) Подкорытову Ю.П. продана квартира по адресу <адрес> квартира снята с баланса хозяйства, оплата по договору произведена в полном объеме.

Согласно выписке из технического паспорта на помещение, расположенное в <адрес> (л.д. 15) общая площадь жилого помещения составляет 64,70 кв.м, в том числе жилая площадь 43,40 кв.м.

Согласно сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел) записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру, расположенную по адресу <адрес> отсутствуют (л.д. 24).

Согласно информации, представленной Межрайонной ИФНС России № по Алтайскому краю плательщиком налога на имущество за квартиру и земельного налога за земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, числится Подкорытов Ю.П. (л.д. 23).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности Подкорытову Ю.П. (л.д. 9).

Суд считает, что Подкорытов Ю.П. правомерно заявил иск о признании за ним права собственности на жилое помещение. Иные лица не претендуют на спорный объект недвижимости.

С учетом изложенного, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

р е ш и л :

Иск Подкорытова Ю.П. к Администрации Шипунихинского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, СПК «коопхоз «Нива Алтая» о признании права собственности на квартиру в жилом доме удовлетворить.

Признать право собственности за Подкорытовым Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде жилого помещения (квартиры), общей площадью 64,7 кв.м, в том числе жилой площадью 43,4 кв.м, расположенного в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца через Третьяковский районный суд Алтайского края.

Судья О.И. Каплунова