Дело № 2-285\2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2012 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Волжениной Т.Н.

При секретаре Ткачевой А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Теплухина В.А. к администрации Третьяковского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, земельный участок,

Теплухин В.А. обратился в суд с иском к администрации Третьяковского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Исковые требования истец обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, ФИО1. Истец является её единственным наследником первой очереди по закону. После смерти матери истец в установленном порядке принял наследство в виде земельной доли. Однако ФИО1 владела и другим имуществом - жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Правоустанавливающих документов ни на дом, ни на земельный участок не имела. В связи с данными обстоятельствами невозможно оформить права на наследование данного имущества через нотариуса. Родители истца купили дом в 60е годы прошлого века у частных лиц. Даже если сделка оформлялась надлежащим образом, то документов не сохранилось. Однако ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно длительное время владела домом как своим собственным, претензий к ней никто не предъявлял. В органах кадастрового учета ФИО1 значится собственником земельного участка. Поскольку истец принял наследство после смерти матери, то со дня ее смерти он является собственником жилого дома. На основании 9.1 ч. 2 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», истец имеет право на приобретение земельного участка в собственность, поскольку граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Истец просит в судебном порядке признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 57,9 кв.м, и земельный участок общей площадью 4000 кв.м., относящийся к категории земель населенных пунктов, имеющий целевое назначение - ведение личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Теплухин В.А. исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Третьяковского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель соответчика Администрации Михайловского сельсовета в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, ходатайств об отложении дела не поступало.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Теплухина В.А. подлежат удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании 9.1 ч. 2 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что Теплухин В.А. является сыном ФИО1., ФИО2 (л.д. 9).

ФИО1., ФИО2 владели жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, который приобрели в 60-е годы у частных лиц. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36), ФИО1 фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО2 ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10)

Наследником по закону после её смерти выступил сын Теплухин В.А., который в установленном порядке принял наследство в виде земельной доли, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдачи свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с сообщением нотариуса Третьяковского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратился ее сын Теплухин В.А., заведено наследственное дело и получено свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому наследником имущества по завещанию является Теплухин В.А. (л.д.38 об.)

Согласно выписке из технического паспорта на домовладение (л.д. 12-13) общая площадь жилого помещения составляет 57,9 кв.м, в том числе жилая площадь 45,0 кв.м.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> отсутствуют (л.д. 30-31).

Согласно информации, представленной Межрайонной ИФНС России № 13 по Алтайскому краю о плательщике налога на имущество и земельного налога по адресу <адрес> числилась ФИО1 на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.40).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 15) правообладателем земельного участка, площадью 4000 кв.м расположенного в <адрес> является ФИО1.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

р е ш и л :

Иск Теплухина В.А. удовлетворить.

Признать право собственности за Теплухиным В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, общей площадью 57, 9 кв.м, в том числе жилой площадью 45,0 кв.м, а также на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства в размере 4000 кв.м., расположенные в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Третьяковский районный суд.

Судья Т.Н. Волженина