О признании права собственности на земельные доли



Дело № 2-280/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 июня 2012 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Каплуновой О.И.

при секретаре Никитиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матвеева А.Н. к Администрации Третьяковского района Алтайского края, Гурьевой Т.Н., Гравченко В.Н. Администрации Новоалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на земельные доли,

у с т а н о в и л:

Матвеев А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на земельные доли, указывая в заявлении, что /.../ и /.../ являются его родителями. При жизни родители истца являлись членами колхоза «По Ленинскому пути». В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» они были наделены земельными долями, которые в настоящее время находятся в пользовании СПК «Истоки Алея» (ООО «Истоки Алея»).

/.../ умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследство в виде земельной доли фактически приняла /.../

/.../ умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти наследство фактически принял истец. Он в установленном порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности родителей на земельные доли, не имеет возможности оформить наследство.

Матвеев А.Н. просит признать за ним право собственности на две земельные доли в размере по 452 бга каждая, оставшиеся после смерти /.../ и /.../

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования привлечены ООО «Истоки Алея», Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел), Администрация Новоалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены родные сестры истца – Гурьева Т.Н., Гравченко В.Н., а также Администрация Новоалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края.

В судебное заседание истец Матвеев А.Н. не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.

Представитель истца Банников Н.А., действующий на основании заявления. Просит в интересах Матвеева А.Н. иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Третьяковского района алтайского края в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом.

Соответчики Гурьева Т.Н., Гравченко В.Н. в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признают полностью.

Представитель соответчика Администрации Новоалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представители третьих лиц СПК коопхоза «Истоки Алея», Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел) в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ходатайств об отложении дела не поступало.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 18 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что Матвеев А.Н. приходится сыном /.../ и /.../, что подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д. 9).

При жизни /.../, /.../ являлись каждый собственником земельной доли в праве общей долевой собственности земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу Алтайский край, Третьяковский район, земли колхоза «По Ленинскому пути», размер земельной доли каждого по 452 бга. Право собственности на земельные доли наследодателей подтверждается списком членов СПК «коопхоз Истоки Алея», имеющих земельные паи на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51-61), свидетельством о государственной регистрации права, согласно которому /.../ является правообладателем 452 бга общей долевой собственности на земельном участке земельного массива земель сельскохозяйственного назначения (земли колхоза «По Ленинскому пути») (л.д. 13), справкой СПК коопхоз «Истоки Алея» (л.д. 8), согласно которой /.../ является ассоциированным членом СПК «коопхоз Нива Алтая» и имел земельный пай в количестве 15,8 га.

АКХ «Истоки Алея» является правопреемником колхоза «По Ленинскому пути», СПК коопхоз «Истоки Алея» является правопреемником АКХ «Истоки Алея» (л.д. 8).

В настоящее время СПК «коопхоз Истоки Алея» реорганизован в ООО «Истоки Алея» (л.д. 62).

/.../ вступал в крестьянско-фермерское хозяйство /.../ (л.д. 44), которое ликвидировано постановлением администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 45).

Право собственности /.../ на указанную земельную долю подтверждается постановлением администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 44), в соответствии с которым наследодатель передал земельную долю (то есть распорядился правом на земельную долю) в КФХ /.../, постановлением администрации Третьяковского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка гражданину /.../ для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» (л.д. 42-43), в соответствии с которым /.../ передали в собственность земельный участок, включающий доли членов КФХ.

Решением Третьяковского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным пункт 1 постановления администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № в части предоставления земельного участка в частную собственность /.../, кроме того, признано недействительным свидетельство на право собственности на землю на имя /.../, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46-48).

/.../ вступала в крестьянско-фермерское хозяйство /.../ (л.д. 36), которое ликвидировано постановлением администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 37).

Право собственности /.../ на указанную земельную долю также подтверждается постановлением администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 36), в соответствии с которым наследодатель передал земельную долю (то есть распорядилась правом на земельную долю) в КФХ /.../, постановлением администрации Третьяковского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка гражданину /.../ для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» (л.д. 34-35), в соответствии с которым /.../ передали в собственность земельный участок, включающий доли членов КФХ.

Решением Третьяковского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным пункт 1 постановления администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № в части предоставления земельного участка в частную собственность /.../, кроме того, признано недействительным свидетельство на право собственности на землю на имя /.../, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-41).

/.../ умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Наследником по закону выступила его супруга /.../, мать истца, поскольку она фактически вступила в управление наследственным имуществом, оставшимся после смерти супруга (жилым домом).

/.../ умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В установленном порядке и сроки к нотариусу для принятия наследства, оставшегося после смерти /.../, /.../ никто не обращался (л.д. 63, 64), что следует из сообщения нотариуса.

Матвеев А.Н., являясь родным сыном наследодателей, желает оформить свои наследственные права. Иные наследники – Гурьева Т.Н. и Гравченко В.Н., соответчики по настоящему делу, о своих правах на земельную долю не заявили, не возражают признать право собственности на земельные доли, оставшиеся после смерти родителей за истцом.

Постановлением администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю каждому собственнику земельного участка, с дальнейшей регистрацией в регистрационной (поземельной) книге райкомзема. Указанное постановление предусматривает общий порядок выдачи свидетельств на право собственности на землю всем собственникам по району, без указания нормы бесплатной передачи земель в собственность по внутрихозяйственной оценке. Основанием для государственной регистрации права на земельные доли является постановление администрации Третьяковского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района».

В соответствии с первичным расчетом среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел), среднерайонная норма бесплатной передачи земель в собственность по общей оценке в баллогектарах откорректированных в колхозе «По Ленинскому пути» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 452 Бга. Постановление администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района» устанавливает среднерайонную норму бесплатной передачи земли в собственность гражданам в размере 452 бга.

Вместе с тем, в приложении № к постановлению № норма земельных долей, подлежащих бесплатной передаче в собственность граждан по колхозу «По Ленинскому пути» не соответствует норме, установленной в постановлении №, первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, а также сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел).

Суд считает более достоверными сведения о размере баллогектар, представленные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Змеиногорский отдел), которые указаны в первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях.

Суд критически относится к письменному доказательству – приложению № к постановлению администрации Третьяковского района № от ДД.ММ.ГГГГ, так как не представлены - сведения об утверждении именно той нормы бесплатной передачи земельной доли, которая указана в приложении; основания об уменьшении либо увеличении размера нормы земельной доли по отношению к среднерайонной норме земельной доли, передаваемой бесплатно в собственность граждан.

С учетом изложенного, суд считает, что следует удовлетворить исковые требования Матвеева А.Ф. и признать за ним право собственности на две земельные доли, расположенные в МО «Новоалейское» (земли колхоза «По Ленинскому пути»), размером по 452 бга каждая.

Признание права собственности на земельные доли за истцом влечет реализацию его наследственных и имущественных прав. Кроме истца на спорные объекты недвижимости другие наследники не претендуют, правопритязаний не заявляют.

С учетом изложенного, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать право собственности за Матвеевым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти /.../, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельной доли размером 452 бга в праве общей долевой собственности земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории муниципального образования «Новоалейское», Третьяковского района Алтайского края (земли колхоза «По Ленинскому пути»), основание - постановление администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района».

Признать право собственности за Матвеевым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество, оставшееся после смерти /.../, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельной доли размером 452 бга в праве общей долевой собственности земельного массива земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории муниципального образования «Новоалейское», Третьяковского района Алтайского края (земли колхоза «По Ленинскому пути»), основание - постановление администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца через Третьяковский районный суд.

Судья О.И. Каплунова