Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
xx.xx.xxxx года
Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи Севериной Н.А.
при секретаре Членовой И.А.
с участием представителя истца ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, ФИО9, ФИО8, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, 1992 года рождения, ФИО6, 1996 года рождения к администрации ... ..., администрации Волгограда о понуждении заключить договор приватизации жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы ФИО10, ФИО9, ФИО8, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО6 обратились в суд к администрации ... ... с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера, выданного ОАО «Волгоградский тракторный завод», они с xx.xx.xxxx года занимают жилые помещения по адресу: гор. Волгоград, ... «а» комнаты №№,157. Данный жилой дом в 2002 году был передан в муниципальную собственность. На неоднократные обращения по поводу приватизации занимаемого жилого помещения администрация ... гор. Волгограда отвечает отказом на том основании, что это общежитие, помещения в котором не подлежат приватизации. Однако данный дом не соответствует требованиям, предъявляемым к общежитиям - помещения не укомплектованы мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами, отсутствует пропускной режим и штат сотрудников для обслуживания общежития. В доме жильцы проживают постоянно и это никак не связано с их работой или учебой. Считают, что отказ в заключении договора приватизации нарушает их права, в связи с чем просят обязать администрацию ... гор. Волгограда заключить с ними договор приватизации жилого помещения - комнат №№,157 дома № «а» по ... гор. Волгограда.
Истец ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление в котором просил рассмотреть настоящее дело в его отсутствие.
Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление в котором просила рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие.
Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О Причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.
В судебном заседании представитель истца ФИО8 - ФИО2, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации ... гор.Волгограда не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представил.
Привлеченный по инициативе суда в качестве третьего лица представитель Департамента муниципального имущества администрации ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представил.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6 с xx.xx.xxxx года зарегистрированы и проживают в комнатах №№, 157 дома № «а» по ... гор. Волгограда на основании ордера № от xx.xx.xxxx года, что подтверждается копией лицевого счета.
Данные жилые помещения предоставлялись истице ФИО9 на состав семьи из шести человек, а именно: ей, ее мужу, детям и ее матери Волгоградским тракторным заводом.
Из справки о составе семьи, выданной Учетно-регистрационным отделом МУП "Жилищно-коммунальное хозяйство ..." ... видно, что в комнатах №№, 157 расположенных в общежитии № «а» по ул.... ... зарегистрированы шесть человек: ФИО9, ФИО10, ФИО8, истцы по делу, ФИО7 дочь истицы, ФИО6, сын истицы, ФИО3 - свекровь истицы.
Из справки от xx.xx.xxxx года, выданной Государственным Учреждением Областное Бюро Судебно-Медицинской экспертизы видно, что ФИО3 - умерла.
Истцы с xx.xx.xxxx года постоянно проживают в комнатах №№,157 дома № «а» по ... ... и несут расходы по оплате коммунальных платежей.
... гор. Волгограда ФИО9 было отказано в заключении договора приватизации жилого помещения в комнатах №№,157 дома № «а» по ... гор. Волгограда в связи с тем, что данное жилое помещение имеет статус общежития.
Суд не может признать отказ администрации законным и обоснованным по следующим основаниям.
Дом № «а» по ... гор. Волгограда на основании Постановления администрации гор. Волгограда от xx.xx.xxxx № было принят от ОАО «Волгоградский тракторный завод» в муниципальную собственность в статусе общежития, что подтверждается копией постановления администрации гор. Волгограда.
В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Поскольку дом № «а» по ... гор. Волгограда передан в ведение органов местного самоуправления Волгоградским тракторным заводом в связи с изменением формы собственности предприятия, к отношениям по пользованию данным жилым помещением должны применяться нормы о договоре социального найма о оно подлежит приватизации в силу ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В связи с этим суд приходит к выводу, что отказ администрации в заключении договора приватизации является незаконным и нарушает права истцов.
В определении Конституционного ФИО5 от xx.xx.xxxx года, указано, что законодательный запрет на приватизацию жилых помещений ограничивает права и свободы человека и гражданина и допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обуславливающие особенности правового режима жилья прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность.
Фактические обстоятельства, не исключают возможность передачи жилого помещения в собственность.
При таких обстоятельствах, учитывая, что общим условием возникновения и реализации права на приватизацию жилого помещения является в соответствии со ст. 2, 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» принадлежность жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду и использование его гражданами на условиях социального найма, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
При таких обстоятельствах, учитывая, что общим условием возникновения и реализации права на приватизацию жилого помещения является в соответствии со ст. 2, 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» принадлежность жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду и использование его гражданами на условиях социального найма, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО10, ФИО9, ФИО8, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, 1992 года рождения, ФИО6, 1996 года рождения удовлетворить.
Обязать администрацию ... гор.Волгограда заключить с ФИО10 1988 года рождения, ФИО9, 1966 года рождения, ФИО8, 1965 года рождения, ФИО7, 1992 года рождения, ФИО6, 1996 года рождения договор приватизации жилого помещения на комнаты №,157 дома № «а» по ... гор. Волгограда.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд г.Волгограда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья - Н.А.Северина