Дело 2 -2578/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Волгоград «27» июля 2010 года
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:председательствующего судьи Старковой Е.М.
при секретаре Феневой Л.В.
с участием истца ФИО5, представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев «27» июля 2010 года в г. Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО14 ФИО15, ФИО4 к ФИО12 (ФИО3) ФИО13 об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истцы обратились с указанным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу ..., ... .... Кроме них в указанном жилом помещении зарегистрирована квартирант ФИО16 (ФИО6) ФИО17 - ответчик по делу, которая в вышеуказанном жилом помещении не проживает с 2000 года, расходы по содержанию жилого помещения не несет, вещей ее никаких не имеется. Поскольку, регистрация ответчика нарушает их права собственников жилого помещения, они не могут распоряжаться собственностью по своему усмотрению, вынуждены оплачивать коммунальные платежи, начисляемые на ответчика, просят устранить препятствия в пользовании собственностью, снять ФИО18 (ФИО6) ФИО19 с регистрационного учета по адресу: ..., дом ... ....
Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО20ФИО6) ФИО21 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена по месту постоянной регистрации.
Представитель ответчика - адвокат ФИО2, действующая на основании ордера, выданного по ст.50 ГПК РФ просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством на усмотрение суда.
Представитель 3-его лица УФРС по ...у ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Выслушав объяснения истца ФИО5, доводы представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.4 ст.3, ч.1 ст. 30, ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома №, расположенного по адресу ... района ... являются истцы ФИО5 и ФИО4 Кроме истцов в доме зарегистрирована квартирант ФИО23 (ФИО6) ФИО24 - ответчик по делу. Указанные обстоятельства следуют из пояснений истца ФИО5, не оспариваются представителем ответчика, подтверждаются копией домовой книги л.д.6-8), договором купли-продажи домовладения от xx.xx.xxxxг. л.д.9), справкой МУП БТИ ТЗР от xx.xx.xxxxг. л.д.10).
Судом также установлено, что ФИО25 (ФИО6) ФИО26 2000 года в доме не проживает, никаких вещей принадлежащих ей в доме не имеется, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Данные обстоятельства следуют из пояснений истца ФИО5, не оспариваются представителем ответчика и подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО10, который подтвердил, что ФИО27 (ФИО6) ФИО28 с 2000 года в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее в доме нет, где она проживает в настоящее время ему неизвестно.
Учитывая, что регистрация ответчика ФИО29 (ФИО3) ФИО30 в жилом доме, принадлежащим на праве собственности истцам ФИО5 и ФИО4, нарушает их имущественные права собственников жилого помещения, то суд считает необходимым удовлетворить требования истцов, устранить им препятствия в пользовании собственностью, снять ФИО31 (ФИО6) с регистрационного учета по адресу ..., ... в ... ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ФИО4 ФИО32 и ФИО4 - удовлетворить.
Устранить ФИО4 ФИО33 и ФИО4 препятствие в пользовании собственностью - жилым помещением расположенным по адресу: ..., ... в ... ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО34 (ФИО3) ФИО35 с регистрационного учета по адресу: ..., ... в ... ....
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Судья Е.М. Старкова