сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шамариной И.С.,

при секретаре Миловановой Е.И.,

с участием:

истца ФИО3,

представителя ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда ФИО2, действующей на основании доверенности № от xx.xx.xxxx года,

рассмотрев xx.xx.xxxx года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что она является собственником квартиры № в доме № по ул.... в ... районе г. Волгограда. В целях благоустройства была проведена перепланировка спорной квартиры, а именно: демонтированы гипсолитовые перегородки между кладовыми и жилой комнатой, часть перегородки между жилой комнатой и кладовой сохранена; выполнена новая перегородка из гипсолита между жилой комнатой и кладовой.

В результате проведенной перепланировки площадь жилой комнаты стала 7,4 кв.м., а площадь кладовой - 5,3 кв.м..

Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру № в доме № по ул.... в Тракторозаводском районе г.Волгограда. Сохранение помещения квартиры в перепланированном состоянии ей необходимо для внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Тракторозаводского района г.Волгограда ФИО2, действующая на основании доверенности, иск не признала и просила отказать в его удовлетворении, поскольку документы разрешающие перепланировку квартиры истцу не выдавались.

Третье лицо - представитель МУП «Тракторозаводское районное БТИ» г.Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, полагая решение на усмотрение суда.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено следующее.

Собственником квартиры № в доме № по ул.... в ... районе г.Волгограда является ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство л.д.7), копией договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан л.д. 24).

Согласно справке МУП «Тракторозаводское районное БТИ» спорная квартира состоит из двух жилых комнат. В квартире имеются: коридор, ванная-туалет, кухня. Общая площадь квартиры составляет 41,0 кв.м. л.д. 6).

В квартире № дома № по ул.... Волгограда истцом была проведена перепланировка квартиры - демонтированы гипсолитовые перегородки между кладовыми и жилой комнатой, часть перегородки между жилой комнатой и кладовой сохранена; выполнена новая перегородка из гипсолита между жилой комнатой и кладовой.

В результате перепланировки квартиры, ее площадь изменилась и составила 41,0 кв.м. - общая площадь, 24,9 кв.м. - жилая площадь.

Согласно техническому заключению ООО «Эспас» от xx.xx.xxxx года выполненная перепланировка квартиры № в жилом доме № по ул.... в ... районе г. Волгограда, не повлияла на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания, и его безопасную эксплуатацию, не создает угрозу жизни и здоровью граждан л.д.11-15).

Поскольку проведенная истцом перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан, не создает угроз их жизни и здоровью, суд удовлетворяет исковые требования ФИО3 и сохраняет помещение квартиры № в доме № по ул.... района г. Волгограда в перепланированном состоянии.

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к Администрации Тракторозаводского района г. Волгограда - удовлетворить.

Сохранить помещение квартиры № в доме № по ул.... района г. Волгограда в перепланированном состоянии жилой площадью 24,9 кв.м, общей площадью 41,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.