Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
xx.xx.xxxxг.
Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи Севериной Н.А.
при секретаре Членовой И.А.
с участием истицы ФИО6
ее представителя ФИО2
ответчика ФИО5
представителя ответчицы ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО5, ФИО4 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась к ФИО5, ФИО4 с иском, в котором просит признать право собственности на 1/3 долю квартиры №, расположенной в ... по ул.... ..., мотивируя свои требования тем, что xx.xx.xxxxг. на ее средства была приобретена квартира №, расположенная в ... по ... ..., которая оформлена на ее сына ФИО5 В дальнейшем эта квартира была продана, и xx.xx.xxxxг. за вырученные деньги ФИО5 приобретена другая квартира - №, расположенная в ... по ... .... В 2004г. и эта квартира была продана, и на вырученные от продажи деньги xx.xx.xxxxг. приобретена другая квартира - №, расположенная в ... по ... .... Поскольку первая квартира была приобретена на ее денежные средства, однако оформлена на сына, часть этих средств пошла на приобретение последней - спорной квартиры, считает, что она приобрела право собственности на 1/3 долю квартиры № ... по ... ....
В судебном заседании истица ФИО6 и ее представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержали исковые требования и просили их удовлетворить. Кроме того, истица суду пояснила, что в целях приобретения недвижимости для себя и дальнейшего там проживания было решено приобрести квартиру на .... В силу преклонного возраста было решено оформить квартиру на сына ФИО5 На приобретение первой квартиры истица внесла свои личные сбережения в долларах США и рублях, что соответствует стоимости квартиры - 320000руб. В дальнейшем эта квартира была продана, и на вырученные средства приобретена другая квартира, которая позже также была продана. Спорная квартира была приобретена ФИО5 за 950000руб., часть из которых - 320000руб. - это деньги, вырученные от продажи первой квартиры. Сумма 320000руб. составляет 1/3 долю спорной квартиры. Поскольку в приобретении спорной квартиры участвовали ее деньги - 320000руб., вырученные от продажи первой квартиры, просит признать за ней право собственности на 1/3 долю квартиры.
Ответчик ФИО5 признал исковые требования своей матери ФИО6 и просил их удовлетворить, поскольку на приобретение первой квартиры были использованы принадлежащие ей деньги в сумме 320000руб. В дальнейшем эта сумма была уплачена в счет приобретения спорной квартиры.
Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила суду заявление, в котором просила рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие с участием ее представителя ФИО3
Представитель ответчицы ФИО3, действующий на основании доверенности, иск не признал. Суду пояснил, что в 1999г., когда ФИО4 состояла в зарегистрированном браке с ФИО5, была приобретена квартира № ... по ... .... С целью улучшения жилищных условий эта квартира была продана, взамен которой приобретена другая - № ... по ... продажи этой квартиры была приобретена спорная квартира - № в ... по ... .... Таким образом, все квартиры были приобретены супругами ФИО4 в период брака. Поскольку истицей не представлено суду доказательств приобретения первой квартиры на ее денежные средства, просит отказать ФИО6 в иске.
Выслушав доводы истицы, ее представителя и ответчика, возражения представителя ответчика, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО6 не основанными на законе, не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
С 1994г. ФИО5 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке.
В период брака супруги ФИО4 приобрели 3 квартиры, которые были оформлены на одного из супругов - ФИО5:
- xx.xx.xxxxг. - квартиру №, расположенную в ... по ... ...;
- xx.xx.xxxxг. - квартиры №, расположенная в ... по ... ...;
- xx.xx.xxxxг. - квартира №, расположенная в ... по ....
Первые две квартиры были проданы, после чего приобретена третья - спорная квартира.
Определением мирового судьи от xx.xx.xxxxг. утверждено мировое соглашение, по условиям которого в собственность ФИО4 перешла 1/2 доля квартиры № ... по ... ..., в собственность ФИО5 - вторая половина этой же квартиры. Таким образом, в настоящее время спорная квартира принадлежит на праве долевой собственности бывшим супругам ФИО4 - младшим.
Мать ФИО5 - истица ФИО6 полагает, что 1/3 доля спорной квартиры принадлежит ей на праве собственности, поскольку первую квартиру она приобрела на свои личные денежные средства. В подтверждение этого обстоятельства истица представила суду расписку, по которой она передала ФИО8 деньги в сумме 9500 долларов США и 6150руб., как указано в тексте расписки, «за проданную квартиру по адресу: ..., ...73».
На основании п.п.1.2 ст.218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из договора купли-продажи, заключенного xx.xx.xxxxг., видно, что ФИО5 принял от ФИО8 в собственность квартиру № ... по ... .... Согласно пункту 4 договора соглашением Продавца и Покупателя отчуждаемая квартира оценена в 205000руб., уплаченных полностью до подписания настоящего договора.
Из материалов регистрационного дела на эту квартиру, представленных суду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., видно, что ФИО5 обращался с соответствующим заявлением о регистрации сделки и выдаче свидетельства о государственной регистрации, его супруга ФИО4 давала свое согласие на покупку этой квартиры. На основании передаточного акта от xx.xx.xxxxг. ФИО5 принял спорную квартиру в собственность.
Мать ФИО5 - истица ФИО6 не являлась участником договора купли-продажи, не приобрела право собственности на эту квартиру и с момента его подписания не претендовала на нее.
То обстоятельство, что она передала продавцу квартиры - ФИО8 деньги за квартиру № ... по ... ..., не может свидетельствовать о приобретении истицей права собственности на долю в квартире № ... по ... ..., поскольку из представленной суду расписки не следует: кому принадлежали деньги в сумме 9500 долларов США и 6150руб.: ФИО6 или супругам ФИО4 - младшим. Сама по себе передача истицей денег продавцу первой квартиры не порождает у нее права собственности на долю в приобретенной в дальнейшей супругами ФИО4-младшими в спорной квартире. Поэтому суд признает недопустимым доказательством названную расписку и не принимает в качестве доказательства по настоящему делу.
Суд также не принимает в качестве доказательства по настоящему делу показания свидетелей ФИО10 и ФИО9, которые присутствовали при передаче ФИО6 денег продавцу квартиры ФИО8, поскольку им не известно происхождение денег. Так свидетель ФИО10 предположила, что деньги были получены от продажи дома во Владикавказе и личные сбережения ФИО6, а свидетель ФИО9 показал, что эти деньги были заработаны самой ФИО6 При этом, никто из свидетелей не показал: почему именно ФИО6 передавала продавцу деньги за квартиру, право собственности на которую было оформлено на ФИО5; а также не подтвердил, что, передавая продавцу квартиры деньги за квартиру, ФИО6 желала приобрести в свою собственность квартиру № ... по ... ....
На основании ст.56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку ФИО6 не представлено суду доказательств приобретения ею право собственности на 1/3 долю квартиры №, расположенной в ... по ул.... ..., суд отказывает ей в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
ФИО6 в иске к ФИО5, ФИО4 о признании права собственности на 1/3 долю квартиры №, расположенной в ... по ул.... ... отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.
Федеральный судья - Н.А.Северина