Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
xx.xx.xxxxг.
Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи Севериной Н.А.
при секретаре Членовой И.А.
с участием истца ФИО6
его представителя ФИО2
ответчицы ФИО7
ее представителя ФИО3
ответчика ФИО8
третьих лиц ФИО5, ФИО4
представителя третьего лица ФИО5 - ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении и по встречному иску ФИО7 к ФИО6, ... ... о признании права пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО6 обратился к ФИО7, ФИО8 с иском, в котором просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением и выселить их из квартиры № ... по ул.ФИО9 района ....
В обоснование своих требований истец сослался на следующие обстоятельства.
С 1976г. вместе со своей и бабушкой он вселился и проживал в спорной квартире. После регистрации брака в эту же квартиру был вселен муж матери - ФИО5 и его дочь ФИО4 После смерти матери и бабушки он (истец) стал нанимателем квартиры. В 1999г. ФИО5 женился на ФИО7, которая без его согласия вселилась в спорную квартиру, туда же вселился ее сын - ФИО8 Поскольку, имя в собственности принадлежащее им другое жилье, ответчики вселились в квартиру без его разрешения, они не приобрели право пользования спорной квартирой и подлежат выселению.
ФИО7 обратилась к ФИО6, ... ... со встречным иском, в котором просит признать за ней право пользования жилым помещением в квартире № ... по ул.ФИО9 района ... и поставить ее на регистрационный учет по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что вступив в зарегистрированный брак с ФИО5, в 1999г. она с согласия всех проживающих лиц в качестве супруги она вселилась в спорную квартиру, несет бремя расходов по содержанию и оплате коммунальных платежей. Поскольку ФИО6 не возражал против ее вселения в квартиру и проживание в ней, и, кроме того, ее проживание и регистрация по месту жительства не нарушает прав других проживающих в спорной квартире граждан, считает, что она приобрела право пользования жилым помещением в этой квартире и подлежит регистрации по месту жительства.
В судебном заседании истец ФИО6 и его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержали свои исковые требования и не признали встречные исковые требования ФИО7, в связи с чем просили отказать ей в их удовлетворении.
Ответчица ФИО7 и ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, иск ФИО6 не признали, поддержали свои встречные исковые требования и просили их удовлетворить. Кроме того, ФИО7 суду пояснила, что в 1996г. она вселилась в спорную квартиру и стала в ней проживать вместе с ФИО5, с которым в 1999г. вступила в зарегистрированный брак. Истец не был против ее вселения в квартиру. Являясь супругой ФИО5, с 1996г. по настоящее время она проживает в квартире в качестве члена его семьи. По этим основаниям, а также в связи с пропуском истцом срока исковой давности, просили отказать ФИО6 в удовлетворении исковых требований.
Ответчик ФИО8 иск ФИО6 не признал, поддержал исковые требования своей матери ФИО7 Кроме того, суду пояснил, что в спорной квартире он проживает не постоянно, а временно - только в летнее время, когда родители проживают на даче. После их возвращения в квартиру - 1 октября он намерен выселиться и проживать по месту своей регистрации по адресу: ..., ...31.
Третье лицо ФИО5 и его представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, не признали исковые требования ФИО6 и просили отказать ему в иске, поддержали исковые требования ФИО7 и просили их удовлетворить.
Третье лицо ФИО4 иск ФИО6 не признала и просила отказать ему в его удовлетворении, поддержала встречные исковые требования ФИО7 и просила их удовлетворить.
Выслушав доводы и возражения участников процесса, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО6 обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования ФИО7 не законными, не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
Трехкомнатная квартира №, расположенная в ... по ул.ФИО9 района ..., находится в муниципальной собственности.
На основании обменного ордера в 1976г. в эту квартиру вселились, были зарегистрированы и стали проживать: истец ФИО6, его бабушка ФИО11 и его мать ФИО10 После регистрации второго брака в квартиру был вселен муж его матери - ФИО5 и его дочь ФИО4
После смерти матери и бабушки ФИО5 вступил в зарегистрированный брак с ФИО7, которая в 1996г. вселилась в спорную квартиру и без регистрации стала там проживать в качестве супруги ФИО5 Туда же вселился сын ответчицы - ФИО8, который также не был зарегистрирован в спорной квартире.
xx.xx.xxxxг. ФИО6 заключил с МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство ... ...» договор социального найма жилого помещения на спорную квартиру.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ФИО6, который является нанимателем квартиры, его несовершеннолетний сын - ФИО12, 2002года рождения, ФИО5 и ФИО4
Фактически в этой квартире проживают: ФИО5 с супругой ФИО7, ФИО8 и ФИО4 Факт их проживания в спорной квартире подтвердили допрошенные в суде свидетели ФИО19, ФИО18, ФИО17, ФИО16, ФИО15, ФИО14 и ФИО13, не доверять показаниям которых у суда нет оснований. Поэтому, а также в связи с тем, что это обстоятельство никто из ответчиков не оспаривал в суде, суд принимает в качестве доказательства по настоящему делу показания названных свидетелей.
Имея в долевой собственности квартиру №, расположенную в ... по ... ... области, ФИО7 и ее сын ФИО8 постоянно зарегистрированы в принадлежащей им квартире, где сохранили свое право пользования и проживания.
Истец ФИО6 со своей супругой и ребенком временно проживают по месту жительства и регистрации супруги истца - ФИО15 - в муниципальной квартире № ... по ул.ФИО9 ....
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Аналогичные положения содержатся и в ст.70 ныне действующего Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в ст.679 ГК Российской Федерации, в соответствии с которой с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.
Поскольку, являясь нанимателем спорной квартиры, ФИО6 не давал своего согласия на вселение и постоянное в ней проживание ФИО7 и ФИО8, которые являются в настоящее время собственниками другой квартиры, расположенной по адресу: ... ..., ...31, где зарегистрированы постоянно и имеют право пользования и проживания, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением в спорной квартире, в связи с чем подлежат выселению из квартиры №, расположенной в ... по ул.ФИО9 ....
Доводы ответчиков о том, что ФИО6 не возражал против их вселения в спорную квартиру не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства и оспариваются самим истцом, который пояснил, что он не давал ФИО7 и ФИО8 своего согласия на вселение, проживание и регистрацию в спорной квартире.
Не имеется оснований для применения судом срока исковой давности, заявленного ответчиками, и отказа ФИО6 в иске, поскольку, как видно из договора социального найма жилого помещения, он заключен истцом только xx.xx.xxxxг., и с этого момента ФИО6 стал нанимателем спорной квартиры. Обратившись в суд с настоящим иском xx.xx.xxxxг., он не пропустил установленный законом срок за обращением в суд за защитой нарушенного права.
В соответствии со ст.56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Ни ФИО7, ни ее представителем, не представлено суду доказательств, свидетельствующих о согласии ФИО6 на ее вселение в спорную квартиру. Сам ФИО6 пояснил в суде, что не давал согласия на ее вселение в квартиру.
Поскольку временно проживая в спорной квартире, являлась нанимателем и собственником другой квартиры, ФИО7 не приобрела право пользования жилым помещением в квартире № ... по ул.ФИО9 ..., суд отказывает ей в иске в части признания права пользования жилым помещением в этой квартире.
Поскольку в настоящее время ФИО7 постоянно зарегистрирована в принадлежащей ей квартире по адресу: ... ..., ...31, а право пользования спорной квартирой истица не приобрела, суд отказывает ей в иске и в части постановки на регистрационный учет в этой квартире.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Признать ФИО7, ФИО8 не приобретшими право пользования жилым помещением в квартире №, расположенной в ... по ул.ФИО9 района ....
Выселить ФИО7, ФИО8 из квартиры №, расположенной в ... по ул.ФИО9 района ....
ФИО7 в иске к ФИО6, ... ... о признании права пользования жилым помещением в квартире №, расположенной в ... по ул.ФИО9 района ..., и регистрации в этой квартире отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.Федеральный судья - Н.А.Северина