об устранении препятствий в пользовании собственностью, вселении

Дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

при секретаре Миловановой Е.И.,

с участием:

истца ФИО5,

представителя истца ФИО5 - ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев xx.xx.xxxx года в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании собственностью, вселении и определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО5 обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что она является собственником 1/4 доли квартиры № в ... по ... г.Волгограда на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ответчик ФИО4 является собственником 3/4 доли указанной квартиры. Однако ответчик препятствует ее вселению и пользованию квартирой, не дает ключи от входной двери, не пускает в жилое помещение. Поэтому истец просит устранить препятствия в пользовании квартирой № в ... по ул.... в ... районе г.Волгограда, вселить в спорную квартиру, а также определить порядок пользования указанной квартирой, выделив ей в пользование комнату, площадью 9,5 кв.м., а ответчику - комнату, площадью 18,2 кв.м., в общем пользовании оставить: коридор, кухню, туалет, кладовую.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, просила устранить препятствия в пользовании собственностью, вселить в квартиру № ... по ... г.Волгограда, определить порядок пользования указанной квартирой: выделить ей в пользование комнату, площадью 9,5 кв.м., а ответчику - комнату, площадью 18,2 кв.м., в общем пользовании оставить: коридор, кухню, туалет, кладовую.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования ФИО5 поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Выслушав доводы истца, ее представителя, и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доли.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от xx.xx.xxxx года является собственником 1/4 доли квартиры № в ... по ул.Н.Отрады ... района г.Волгограда, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от xx.xx.xxxx года л.д.5).

ФИО4 на основании договора мены квартир от xx.xx.xxxx года, решения ... суда ... от xx.xx.xxxx года, является собственником 3/4 доли квартиры № в ... по ул.... района г.Волгограда, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от xx.xx.xxxx года л.д.18).

Как следует из копии технического паспорта и плана квартиры спорная квартира состоит из двух изолированных комнат, жилой площадью 9,5 кв.м. и 18,2 кв.м., общей жилой площадью 27,7 кв.м. л.д. 7-8).

Истец просит вселить ее в спорную квартиру, выделив ей в пользование комнату размером 9,5 кв.м., другую комнату - 18,2 кв.м. предлагает оставить в пользование ответчику, в общем пользовании оставить: коридор, кухню, туалет, кладовую л.д. 3).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО5 является собственником 1/4 доли спорной квартиры, имеет право ею пользоваться, поэтому суд находит, что ФИО5 подлежит вселению в спорную квартиру с определением следующего порядка пользования ею: с закреплением за ФИО5 в пользование комнаты размером 9,5 кв.м., за ФИО4 - комнаты, размером 18,2 кв.м. Указанный порядок пользования не нарушает права другого собственника - ФИО4. Места общего пользования в спорной квартире - коридор, кухню, туалет, кладовую следует оставить в общем пользовании.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО5 - удовлетворить.

Устранить ФИО5 препятствия в пользовании собственностью - квартирой № в ... по ул.... района г.Волгограда.

Вселить ФИО5, xx.xx.xxxx года рождения в квартиру № ... по ул.... района г. Волгограда.

Определить порядок пользования квартирой № в ... по ул. ... района г.Волгограда - закрепить за ФИО5 в пользование комнату размером 9,5 кв.м, за ФИО4 - комнату, площадью 18,2 кв.м.; в общем пользовании оставить: коридор, кухню, туалет, кладовую.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в тот же суд в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Судья И. С. Шамарина