Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград xx.xx.xxxx года
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи - О.А. Золотухиной,
При секретаре - ФИО1,
с участием представителя истца - ФИО2, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ... ..., МУП «...ное бюро технической инвентаризации ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации ... Волгограда о сохранении квартиры № в доме № по ... в ... ... в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником 1/3 доли квартиры № дома № по улице ... .... В целях создания комфортной среды для проживания в квартире произведена перепланировка, которая выразилась в том, что между жилой комнатой № и коридором демонтирована угловая часть гипсолитовой перегородки и возведена новая перегородка из ГКЛ на алюминиевом каркасе толщиной 0,08 м. с дверным проемом и устройством скошенного угла; между жилой комнатой № и коридором в гипсолитовой перегородке произведена заделка дверного проема; в гипсолитовой перегородке произведена заделка дверного проема между жилой комнатой № (ранее) и коридором и пробит новый дверной проем со смещением в сторону жилой комнаты №; демонтированы кирпичные перегородки между ванной комнатой, туалетом и коридором и возведена новая перегородка из влагостойкого гипсокартона на алюминиевом каркасе, толщиной 0,08 м. с устройством совмещенного санузла. Полы в санузле выполнены по типу существующих с применением современных напольных материалов; трубы водопровода и канализации в санузле закрыты коробом из гипсокартона. Произведённая перепланировка соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим требованиям действующего законодательства Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья. Считает, что произведённая перепланировка квартиры соответствует предъявляемым требованиям. Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру № в доме № по ... в ... ....
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Третьи лица ФИО6 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не сообщили.
Представитель ответчика МУП «...ное бюро технической инвентаризации ...» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания поступило заявление, согласно которого просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Представитель ответчика - администрации ... ... в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не сообщил, отзыв по существу заявленных требований не представил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня принятия решения о согласовании выдаёт или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.
Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведённые при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст. 26 ЖК РФ.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/3 доли квартиры № в доме № по ... в ... ... на основании договора № № на участие в инвестировании строительства с физическим лицом от xx.xx.xxxxг., с дополнительным соглашением № от xx.xx.xxxxг., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от xx.xx.xxxxг. л.д.6).
Согласно справки ТСЖ «УЮТ», в квартире № в доме № по ... в ... кроме истца зарегистрированы ФИО5, ФИО6 и ФИО4 л.д.11).
В целях создания комфортной среды для проживания произведена перепланировка квартиры № в доме № по ... в ... ..., которая выразилась в том, что между жилой комнатой № и коридором демонтирована угловая часть гипсолитовой перегородки и возведена новая перегородка из ГКЛ на алюминиевом каркасе толщиной 0,08 м. с дверным проемом и устройством скошенного угла; между жилой комнатой № и коридором в гипсолитовой перегородке произведена заделка дверного проема; в гипсолитовой перегородке произведена заделка дверного проема между жилой комнатой № (ранее) и коридором и пробит новый дверной проем со смещением в сторону жилой комнаты №; демонтированы кирпичные перегородки между ванной комнатой, туалетом и коридором и возведена новая перегородка из влагостойкого гипсокартона на алюминиевом каркасе, толщиной 0,08 м. с устройством совмещенного санузла. Полы в санузле выполнены по типу существующих с применением современных напольных материалов; трубы водопровода и канализации в санузле закрыты коробом из гипсокартона, что подтверждается заключением о техническом состоянии конструкций жилого помещения (квартиры) № расположенном по адресу : ..., ... ... в доме № в соответствии с которым, установлено, что выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, и не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию л.д.12-19).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО3 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО3 к ... ..., МУП «...ное бюро технической инвентаризации ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № в доме № по ул. ... ....
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - О.А.Золотухина
Дело №
Резолютивная часть
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград xx.xx.xxxx года
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи - О.А. Золотухиной,
При секретаре - ФИО1,
с участием представителя истца - ФИО2, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ... ..., МУП «...ное бюро технической инвентаризации ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
руководствуясь ст.ст.194-198,237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО3 к ... ..., МУП «...ное бюро технической инвентаризации ...» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № в доме № по ул. ... ....
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - О.А.Золотухина