созранение жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шамариной И.С.,

при секретаре Миловановой Е.И.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев xx.xx.xxxx года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО3, ФИО2 к Администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что они является собственниками четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., .... В целях благоустройства истцами было проведено переустройство вышеуказанной квартиры, а именно: в кухне (поз. 3) переустановлена мойка; подсоединение сантехнического прибора выполнено к существующим стоякам воды и канализации; в жилой комнате (поз. 4) демонтированы оконный и дверной балконный блоки, а также ненесущий кирпичный простенок, размером 250x 640 мм в наружных ограждающих кирпичных стенах; дверной проем заложен кирпичом до низа оконного проема; установлен новых оконный блок индивидуального изготовления из профиля ПВХ с заполнением двухкамерным стеклопакетом.

Истцы просят сохранить в переустроенном состоянии квартиру № дома № по ... в ... ....

Сохранение помещения квартиры в переустроенном состоянии необходимо для внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО4. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали и просили удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации ... в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал о том, что против удовлетворения исковых требований не возражают.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО4, ФИО3, ФИО2 являются собственниками четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., что подтверждается договором купли-продажи квартиры л.д.6-7).

Согласно справки учетно - регистрационного отдела МУ «Жилищно - коммунальное хозяйство» ... ..., в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО4, ФИО3, ФИО2 и ФИО5 л.д. 5).

Согласно техническому паспорту спорная квартира расположена в жилом доме № по ул. ... ..., состоит из одной четырех жилых комнат площадью 52,4 кв.м.. В квартире имеются: кухня, ванная, туалет, коридор, балкон, лоджия. Общая площадь квартиры составляет 78,4 кв.м. л.д.11).

Истцами в квартире № дома № по ул. ... ... в целях благоустройства была проведено переустройство - в кухне (поз. 3) переустановлена мойка; подсоединение сантехнического прибора выполнено к существующим стоякам воды и канализации; в жилой комнате (поз. 4) демонтированы оконный и дверной балконный блоки, а также ненесущий кирпичный простенок, размером 250x 640 мм в наружных ограждающих кирпичных стенах; дверной проем заложен кирпичом до низа оконного проема; установлен новых оконный блок индивидуального изготовления из профиля ПВХ с заполнением двухкамерным стеклопакетом.

Согласно техническому заключению ООО «ФИО11» о состоянии основных строительных конструкций спорной квартиры выполненное переустройство квартиры № в жилом доме № по ... в ... ..., не повлияли на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций данного дома и его безопасную эксплуатацию л.д.13-21).

Поскольку проведенное истцами переустройство не нарушает законные права и интересы граждан, не создает угроз их жизни и здоровью, суд удовлетворяет исковые требования ФИО4, ФИО3, ФИО2 и сохраняет помещение квартиры № дома № по ул. ... ... в переустроенном состоянии жилой площадью 52,4 кв.м., общей площадью 78,4 кв.м..

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4, ФИО3, ФИО2 к Администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить помещение квартиры № дома № по ул. ... ... в переустроенном состоянии жилой площадью 52,4 кв.м., общей площадью 78,4 кв.м..

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.