Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
xx.xx.xxxx года
Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи Севериной Н.А.
при секретаре Членовой И.А.
с участием истицы ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ... ... о сохранении помещения квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Предметом спора является двухкомнатная квартира № ... по ул. ... ....
Истица ФИО2 обратилась в суд к ответчику ... ... с иском, в котором просит признать законной существующую планировку спорной квартиры. В обоснование своих требований истица сослалась на следующие обстоятельства. В целях благоустройства ею была проведена перепланировка спорной квартиры, а именно: в жилой комнате (поз. 1) в существующей арке возведена новая перегородка из ДВП по деревянному каркасу; образовалось новое помещение: коридор (поз. 7), площадью 1.8 кв.м., площадь жилой комнаты (поз.4) уменьшилась до 17.8 кв.м.,; между коридором (поз. 7) и жилой комнатой (поз. 4) в новой деревянной перегородке устроен проем - арка; в кухне (поз.3) переустановлена мойка; подсоединение мойки выполнено к существующим стоякам воды и канализации; переустановка сантехнического прибора должна была выполняться лицензированной организацией; в результате строительных работ жилая площадь квартиры уменьшилась до 17,8 кв.м. Никаких существенных изменений в процессе перепланировки и переустройства квартиры не производилась, несущие конструкции не затрагивались. Сохранение помещения квартиры в перепланированном состоянии ей необходимо, для внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В судебном заседании истица ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика - ... ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Возражений по существу заявленных требований суду не представил.
Представитель третьего лица МУП «...ное Бюро технической инвентаризации» ..., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Предоставил заявление в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение с учетом материалов дела на усмотрение суда.
Привлеченный по инициативе суда в качестве третьего лица представитель Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу заявленных требований суду не представил.
Выслушав доводы истицы, проверив материалы дела, суд находит иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 25 ЖК Российской Федерации, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст.29 ЖК Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании справки ЖСК № от xx.xx.xxxx года ФИО2 является собственником квартиры № в доме № по ул.... ....
Согласно техническому паспорту МУП «...ное Бюро технической инвентаризации» ... спорная квартира состоит из двух комнат жилой площадью: 19,7 кв.м, 10,1 кв.м. В квартире имеются: кладовая, коридор, ванная, кухня. ... квартиры составляет 45,8 кв.м., жилая площадь квартиры составляет 29,8 кв.м.
После проведенной перепланировки спорная квартира стала состоять из двух жилых комнат размером: 17,8 кв.м., 10,1 кв.м., кладовой, коридора, кухни, ванной-туалета, балкона, коридора, общей площадью 45,4 кв.м., жилой площадью 27,9 кв.м.
В целях благоустройства в квартире № дома № по ул. ... ... истицей была проведена перепланировка квартиры, в результате которой в жилой комнате (поз. 1) в существующей арке возведена новая перегородка из ДВП по деревянному каркасу; образовалось новое помещение: коридор (поз. 7), площадью 1.8 кв.м., площадь жилой комнаты (поз.4) уменьшилась до 17.8 кв.м.,; между коридором (поз. 7) и жилой комнатой (поз. 4) в новой деревянной перегородке устроен проем - арка; в кухне (поз.3) переустановлена мойка; подсоединение мойки выполнено к существующим стоякам воды и канализации; переустановка сантехнического прибора должна была выполняться лицензированной организацией; в результате строительных работ жилая площадь квартиры уменьшилась до 17,8 кв.м. Никаких существенных изменений в процессе перепланировки и переустройства квартиры не производилась, несущие конструкции не затрагивались.
Из технического заключения ООО «Эспас Проект» от 2010 года видно, что произведенная перепланировка квартиры № не повлияла на несущую способность в устойчивость основных строительных конструкций жилого дома № по ул. ... ... и его безопасную эксплуатацию. Произведенная перепланировка и переустройство квартиры не повлияли на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций здания, и его безопасную эксплуатацию. Произведенные перепланировка и переоборудование квартиры не создает угрозу для жизни и здоровья, и не нарушает права и интересы граждан.
Поскольку проведенная истицей перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан, не создает угроз их жизни и здоровью, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 и сохраняет помещение квартиры № дома № по ул. ... ... в перепланированном состоянии жилой площадью 27,9 кв.м, общей площадью 45,4 кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО2 к ... ... удовлетворить.
Сохранить помещение квартиры № дома № по ул.... ... в перепланированном состоянии жилой площадью 27,9 кв.м, общей площадью 45,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.
Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд г.Волгограда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья - Н.А.Северина