Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
xx.xx.xxxx года.
Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи Севериной Н.А.
при секретаре Членовой И.А.
с участием истицы ФИО6
ответчика ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 действующей в своих интересах и одновременно в интересах несовершеннолетнего Арустамова ФИО7 к администрации ... ..., ФИО8 о понуждении к заключению договора приватизации жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО6, действующая в своих интересах и одновременно в интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, обратилась в суд к администрации ... ..., администрации Волгограда с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления Главы Волгограда № от xx.xx.xxxx года ей как одинокой матери на состав семьи 2 человека была предоставлена комната № «б» жилой площадью 15,4 кв.м. в муниципальном общежитии по ...,... .... Данный жилой дом в 2002 году был передан в муниципальную собственность. На неоднократные обращения по поводу приватизации занимаемого жилого помещения администрация ... гор. Волгограда отвечает отказом на том основании, что это общежитие, помещения в котором не подлежат приватизации. Однако данный дом не соответствует требованиям, предъявляемым к общежитиям - помещения не укомплектованы мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами, отсутствует пропускной режим и штат сотрудников для обслуживания общежития. В доме жильцы проживают постоянно и это никак не связано с их работой или учебой. Считает, что отказ в заключении договора приватизации нарушает ее права и права ее несовершеннолетнего сына зарегистрированного и проживающего в спорной комнате, в связи с чем просит обязать администрацию ... гор. Волгограда заключить с нею и ее несовершеннолетним сыном ФИО5, 2007 года рождения договор приватизации жилого помещения - комнаты № «б» дома № по ул. ... ... гор. Волгограда.
Истица ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика - администрации ... гор.Волгограда ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО6 не признала, просила отказать в их удовлетворении.
Представитель ответчика - администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя администрации Волгограда и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Привлеченный по инициативе суда в качестве третьего лица представитель Управления по жилищной политике администрации ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представил.
Представитель третьего лица МУП "Жилищно-коммунальное хозяйство ..." ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представил.
Выслушав доводы истицы, возражения ответчика ... ..., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
ФИО6 xx.xx.xxxx года постановлением главы Волгограда № на состав семьи из двух человек: ФИО6 и сыну ФИО5 была предоставлена комната № «б» жилой площадью 15,4 кв.м. в муниципальном общежитии по ...,... ....
ФИО6 с сыном ФИО5, 1999 года рождения с xx.xx.xxxx года постоянно проживают и зарегистрированы в комнате № «б» муниципального общежития № по ул.... ....
Из справки о составе семьи, выданной Учетно-регистрационным отделом МУП "Жилищно-коммунальное хозяйство ..." ... видно, что в комнате № «б» расположенной в общежитии № по ул.... ... зарегистрированы два человека: ФИО6 - истица по делу; ФИО5 - сын истицы.
xx.xx.xxxx года между ФИО6 и МУП "Жилищно-коммунальное хозяйство ..." ... заключен типовой договор социального найма жилого помещения № на комнату № «б» расположенную в общежитии № по ул.... ....
... гор. Волгограда ФИО6 было отказано в заключении договора приватизации жилого помещения в комнате № «б» дома № по ... гор. Волгограда в связи с тем, что данное жилое помещение имеет статус общежития.
Суд не может признать отказ администрации законным и обоснованным по следующим основаниям.
Жилой дом № по ул. ... ... является зданием общежития и входит в состав муниципального имущества Волгограда, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Волгограда от xx.xx.xxxx №.
Пунктом 1.1 постановления главы Волгограда от xx.xx.xxxx года № «Об отнесении жилых помещений (комнат) муниципального жилищного фонда социального использования к специализированному жилищному фонду Волгограда и предоставлении жилых помещений по договорам займа» жилое помещение (комната) № «б» дома № по ....
В соответствии с пунктом 2.1 вышеуказанного постановления главы Волгограда жилое помещение (комната) № «б» дома № по ... предоставлено ФИО6 на состав семьи 2 человека.
В настоящее время вышеуказанное жилое помещение из муниципального специализированного жилищного фонда Волгограда не исключено.
В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу ст.2 ФИО3 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим ФИО3, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Поскольку дом № по ... гор. Волгограда передан в ведение органов местного самоуправления Волгоградским тракторным заводом в связи с изменением формы собственности предприятия, к отношениям по пользованию данным жилым помещением должны применяться нормы о договоре социального найма о оно подлежит приватизации в силу ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
ФИО9
В определении Конституционного ФИО4 от xx.xx.xxxx года, указано, что законодательный запрет на приватизацию жилых помещений ограничивает права и свободы человека и гражданина и допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обуславливающие особенности правового режима жилья прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность.
Фактические обстоятельства, не исключают возможность передачи жилого помещения в собственность.
При таких обстоятельствах, учитывая, что общим условием возникновения и реализации права на приватизацию жилого помещения является в соответствии со ст. 2, 11 ФИО3 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» принадлежность жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду и использование его гражданами на условиях социального найма, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Поскольку администрация Волгограда делегировала полномочия по приватизации жилых помещений администрации ... ..., суд обязывает администрацию ... ... передать истице ФИО6 и несовершеннолетнему ФИО5 комнату № «б» в доме № по ул. ... ... ... в собственность на основании ст. 2 ФИО3 «О приватизации жилищного в Российской Федерации», в связи с чем администрация ... должна быть освобождена от гражданской ответственности.
При таких обстоятельствах, учитывая, что общим условием возникновения и реализации права на приватизацию жилого помещения является в соответствии со ст. 2, 11 ФИО3 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» принадлежность жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду и использование его гражданами на условиях социального найма, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО6 действующей в своих интересах и одновременно в интересах несовершеннолетнего ФИО5, удовлетворить.
Обязать ФИО10 ... гор.Волгограда заключить с ФИО6, несовершеннолетним ФИО5, 1999 года рождения, договор приватизации жилого помещения на комнату № «б» дома № по ... гор. Волгограда.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней.
Федеральный судья - Н.А.Северина