Дело №
Заочное Решение Именем Российской Федерации
г.Волгоград «xx.xx.xxxx года
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Старковой Е.М. при секретаре ФИО1 с участием истца ФИО4,
рассмотрев xx.xx.xxxx года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО9 о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
Установил:
ФИО7 обратился в суд с данным иском, указывая, что он вместе с сыном ФИО6, xx.xx.xxxx года рождения, проживают в комнате № по ... района г. Волгограда. Кроме них, в указанном жилом помещении, зарегистрирована его бывшая жена ФИО5 - ответчик по делу, брак с которой расторгнут xx.xx.xxxxг. В xx.xx.xxxx xx.xx.xxxx года ответчик выехала из спорной комнаты на другое постоянное место жительства в ... ... .... Поскольку ответчик с xx.xx.xxxx года расходов по содержанию и оплате комнаты не несет, постоянно проживает в другом месте, просит расторгнуть с ФИО5 договор найма жилого помещения - комнаты № квартиры № дома № по ... г.Волгограда и снять ее с регистрационного учета по данному адресу, поскольку данная регистрация не соответствует фактическому месту жительства ответчика.
В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержал, просил расторгнуть с ФИО5 договор найма жилого помещения - комнаты № квартиры № дома № по ... г.Волгограда и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. Не возражал против вынесения по делу заочного решения.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту постоянной регистрации и фактическому месту жительства, возражений по иску не представила.
Представитель 3-его лица администрации ... района г.Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Представитель 3-его лица отдела опеки и попечительства администрации ... района г.Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 68, 69 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии п. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 71 Жилищного Кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено следующее.
ФИО7 является нанимателем комнаты № в квартире № по ..., ... района г. Волгограда. В указанном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО7, его несовершеннолетний сын ФИО6 и ответчик ФИО5 В xx.xx.xxxx году ответчик добровольно выехала из занимаемого жилья на другое постоянное место жительства в ... ... .... Данные обстоятельства следуют из пояснений истца и подтверждаются свидетельством о рождении ФИО3 л.д.6), справкой учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ ...» ... от xx.xx.xxxxг. л.д.9), показаниями свидетеля ФИО8, из которых следует, что в спорной комнате ответчик не проживает с xx.xx.xxxx года, выехала на другое постоянное местожительство, ее вещей в квартире не имеется, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги несет ФИО7
Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик ФИО5 добровольно выехала из комнаты № по ... г. Волгограда на другое постоянное место жительства в xx.xx.xxxx году, поэтому суд считает необходимым расторгнуть с ответчиком договор найма спорного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237, 244 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО4 -удовлетворить.
Расторгнуть с ФИО9, xx.xx.xxxx года рождения, договор найма жилого помещения комнаты № в квартире № дома № по ул. ... г. Волгограда.
ФИО0 является основанием для снятия ФИО9 с регистрационного учета в комнате № в квартире № дома № по улице ... г. Волгограда.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Старкова Е.М.