Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
xx.xx.xxxx года
Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи Севериной Н.А.
при секретаре ФИО1
с участием истца ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании собственностью, путем снятия с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Предметом спора является квартира № дома № по ул.ФИО4 района ..., принадлежащая на праве собственности ФИО3
Истец ФИО3 обратился в суд к ответчику ФИО2 с иском, в котором просит устранить препятствие в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета. В обоснование требований истец сослался на следующие обстоятельства. Ему на праве частной собственности принадлежит квартира № расположенная в доме № по ул.ФИО4 района .... В квартире зарегистрирована, но не проживает, так как имеет другое постоянное место жительства, ответчик по делу. Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире препятствует ему пользоваться и распоряжаться частной собственностью, а так же он вынужден нести дополнительные расходы по оплате за квартиру и коммунальные услуги.
В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представила.
Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представил.
Выслушав доводы истца, проверив материалы дела, суд находит заявленный иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.288 ГК Российской Федерации и ст.30 ЖК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании договора купли-продажи от xx.xx.xxxx года квартира № расположенная в доме № по ул.ФИО4 района ..., принадлежат на праве собственности ФИО5, что подтверждается самим договором и свидетельством о государственной регистрации права.
Из справки Учетно-регистрационного отдела видно, что в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3 - истец по делу, ФИО2 - ответчик по делу.
Фактически в спорной квартире проживает истец.
С момента регистрации ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает.
В силу ст.304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Заключив договор купли-продажи, истец стал собственником квартиры № дома № по ул.ФИО4 района ..., приобрел права владения, пользования и распоряжения этой квартирой и вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.
Регистрация в спорной квартире ответчика нарушает права истца на осуществление принадлежащих ей гражданских прав. Поэтому имеются основания для устранения препятствий в пользовании собственностью путем снятия ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО3 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... ... снять с регистрационного учета из квартиры № дома № по ул.ФИО4 района ... ФИО2, 1962 года рождения.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10дней через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.
Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд г.Волгограда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья - Н.А.Северина