Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
xx.xx.xxxx года
Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи Севериной Н.А.
при секретаре Членовой И.А.
с участием истца ФИО3
представителя истца ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО3 к ... ... о сохранении помещения квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Предметом спора является двухкомнатная квартира № ... по ул. ФИО5 района ....
Истицы ФИО4, ФИО3 обратились в суд к ответчику ... ... с иском, в котором просят признать законной существующую планировку спорной квартиры. В обоснование своих требований истцы сослались на следующие обстоятельства. В целях благоустройства ими была проведена перепланировка спорной квартиры, а именно: между помещениями жилых комнат, кладовой, коридора, ванной комнаты, туалета и кухни были демонтированы старые и возведены новые перегородки с дверными проемами, в результате чего: образовалось новое помещение ванной-туалета, где были демонтированы старые и установлены новые сантехнические приборы с подключением к существующим стоякам, выполнена гидроизоляция пола, установлена стиральная машина, к которой проведены системы В1 и К1 от существующих трубопроводов; увеличилась площадь помещений жилых комнат и кухни; уменьшилась площадь помещения коридора; помещение лоджии было остеклено. Остекление проводилось из ПВХ профиля с двойным стеклопакетом. Была произведена замена деревянных оконных панелей на ПВХ-профиль с одинарным стеклопакетом; Трубопроводы водопровода диаметром 15; канализации диаметр 50 мойки, умывальника и диаметр 100 - от унитаза врезаны в домовую сеть диаметром 100. Прокладка трубопроводов выполнена открытым способом. Водопровод выполнен: стояки - из полиэтиленовых труб по ГОСТ 185599-2001, поквартирная разводка - из полиэтиленовых труб по ГОСТ 185599-2001. Канализация выполнена: стояки - из пластмассовых канализационных труб по ГОСТ 22689.0-89, поквартирная разводка - из пластмассовых канализационных труб по ГОСТ 22689.0-89. Никаких существенных изменений в процессе перепланировки и переустройства квартиры не производилась, несущие конструкции не затрагивались. Сохранение помещения квартиры в перепланированном состоянии ей необходимо, для внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Ходатайств об отложении дела суду не представила.
Истица ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 - ФИО2 исковые требования ФИО4, ФИО3 поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика - ... ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Возражений по существу заявленных требований суду не представил.
Привлеченный по инициативе суда в качестве третьего лица представитель Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу заявленных требований суду не представил.
Выслушав доводы истицы, проверив материалы дела, суд находит иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 25 ЖК Российской Федерации, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст.29 ЖК Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании договора на передачу квартир в собственность от xx.xx.xxxx года ФИО4, ФИО6 являются собственниками квартиры № в доме № по ул.ФИО5 района ....
Согласно техническому заключению ООО «Сервис-Тракторопроект» до перепланировки и переустройства спорная квартира состояла из двух комнат жилой площадью: 16,8 кв.м, 11,7 кв.м. В квартире имеются: кладовая, коридор, ванная комната, туалет, кухня, лоджия.
После проведенной перепланировки спорная квартира стала состоять из двух жилых комнат размером: 17,8 кв.м., 14,9 кв.м., коридора, кухни, туалета-ванной, лоджии, общей площадью 51,1 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м.
В целях благоустройства в квартире № дома № по ул. ФИО5 ... истцами была проведена перепланировка квартиры, в результате которой между помещениями жилых комнат, кладовой, коридора, ванной комнаты, туалета и кухни были демонтированы старые и возведены новые перегородки с дверными проемами, в результате чего: образовалось новое помещение ванной-туалета, где были демонтированы старые и установлены новые сантехнические приборы с подключением к существующим стоякам, выполнена гидроизоляция пола, установлена стиральная машина, к которой проведены системы В1 и К1 от существующих трубопроводов; увеличилась площадь помещений жилых комнат и кухни; уменьшилась площадь помещения коридора; помещение лоджии было остеклено. Остекление проводилось из ПВХ профиля с двойным стеклопакетом. Была произведена замена деревянных оконных панелей на ПВХ-профиль с одинарным стеклопакетом; Трубопроводы водопровода диаметром 15; канализации диаметр 50 мойки, умывальника и диаметр 100 - от унитаза врезаны в домовую сеть диаметром 100. Прокладка трубопроводов выполнена открытым способом. Водопровод выполнен: стояки - из полиэтиленовых труб по ГОСТ 185599-2001, поквартирная разводка - из полиэтиленовых труб по ГОСТ 185599-2001. Канализация выполнена: стояки - из пластмассовых канализационных труб по ГОСТ 22689.0-89, поквартирная разводка - из пластмассовых канализационных труб по ГОСТ 22689.0-89. Никаких существенных изменений в процессе перепланировки и переустройства квартиры не производилась, несущие конструкции не затрагивались.
Из технического заключения ООО «Сервис-Тракторопроект» от 2010 года видно, что все выполненные технические решения по водоснабжению и канализации соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Выполненная перепланировка и переустройство квартиры не повлияло на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций, и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.
Поскольку проведенная истцами перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан, не создает угроз их жизни и здоровью, суд удовлетворяет исковые требования ФИО4, ФИО3 и сохраняет помещение квартиры № дома № по ул.ФИО5 района ... в перепланированном состоянии жилой площадью 32,7 кв.м, общей площадью 51,1 кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО4, ФИО3 к ... ... удовлетворить.
Сохранить помещение квартиры № дома № по ул.ФИО5 района ... в перепланированном состоянии жилой площадью 32,7 кв.м, общей площадью 51,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через ... суд ....
Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд г.Волгограда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья - Н.А.Северина