Дело № ДД.ММ.ГГГГ
Р ЕШ Е Н И Е
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,
при секретаре ФИО4,
с участием представителя истца - ФИО5, ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде
ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании собственностью, путем снятия с регистрационного учета в квартире,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском. Просит устранить ей препятствия в праве пользования собственностью путем снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета в квартире № <адрес>
В обоснование иска представитель истца - ФИО5, действующая по доверенности, указала, что ФИО2 является собственником однокомнатной квартиры № <адрес> на основании справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ с согласия собственника в квартире был зарегистрирован ответчик ФИО3, с которым у истца сложились близкие отношения. Поскольку ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, выражаться нецензурной бранью в её адрес, утраивать скандалы, угрожать ей, что он повесится, отношения между ними были прекращены. ФИО3 неоднократно привлекался к административной ответственности за мелкое хулиганство. Имели место также случаи, когда ответчик препятствовал истцу войти в свою квартиру, закрывая замок изнутри. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета в квартире ответчик не желает. Поэтому истец вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав. Просит устранить ей препятствия в пользовании принадлежащим ей недвижимым имуществом, путем снятия ФИО3 с регистрационного учета в квартире №, <адрес>
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признал. Пояснил, что по договоренности со своей сожительницей ФИО2 продал, принадлежащую ему, квартиру, а денежные средства, вырученные от реализации недвижимого имущества, истец внесла на счет в банке на свое имя. Взамен ФИО2 обещала, что он постоянно будет проживать с ней в квартире №, <адрес>, однако из-за того, что он злоупотребляет спиртным, стала выгонять его из квартиры. В настоящее время он согласен сняться с регистрационного учета в квартире № <адрес>.
Представитель третьего лица - Отдела <данные изъяты> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражения по существу иска суду не представили.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пункт 1 статьи 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. п. 4, 7 ст. 31 ЖК РФ, - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
На основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ, - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником однокомнатной квартиры №, общей площадью 35,6 кв.м., жилой площадью 18,1 кв.м., по <адрес> на основании справки №, выданной ЖСК «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Справка учетно-регистрационного отдела <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) свидетельствует о том, что в спорной квартире №, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована истец ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ - ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не состоит с ней в родстве.
Представитель истца и ответчик не отрицали в суде тот факт, что договор, соглашение, которые бы предусматривали права, обязанности и ответственность по порядку пользования жилым помещением, стороны не заключали. Неоднократные требования истца сняться с регистрационного учета в принадлежащей ей квартире, ответчик не выполняет.
То обстоятельство, что ответчик ФИО3 действительно привлекался к административной ответственности, подтверждают постановления мировых судей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ по делам об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 1 ст. 20.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях (л.д. 16, 17). Истец также представила в суд листок нетрудоспособности ответчика, который свидетельствует о том, что ФИО3 находился на стационарном лечении в ГУЗ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик создает препятствия ФИО2, как собственнику жилья, в пользовании принадлежащим ей недвижимым имуществом, поскольку в добровольном порядке ФИО3 не выполняет законное требование собственника квартиры сняться с регистрационного учета, поэтому в силу ст. 304 ГК РФ суду надлежит устранить всякое нарушение прав собственника квартиры № <адрес>, путем снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета в указанной квартире.
По правилам п. 1 ст. 98 ГПК РФ, - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей (л.д. 4).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98 п.1, 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕ Ш И Л:
Устранить всякие нарушения прав собственнику квартиры №, <адрес> - ФИО2.
Настоящее решение служит основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире №, <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет возмещения судебных расходов 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Судья: