Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Тракторозаводский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Севериной Н.А.
при секретаре ФИО2
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> о сохранении помещения квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Предметом спора является <адрес>.
Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику <адрес> с иском, в котором просит признать законной существующую планировку спорной квартиры. В обоснование своих требований истец сослался на следующие обстоятельства. В целях благоустройства им была проведена перепланировка спорной квартиры, а именно: со стороны основного входа в <адрес> возведена новая нежилая пристройка состоящая из двух помещений: санузла, площадью 5,6 кв.м. и нежилого помещения, площадью 14,8 кв.м.; новые перегородки между санузлом и помещением выполнены из ДСП по деревянному каркасу; пристройка возведена с целью получения дополнительных площадей и для установки газового оборудования; связь между пристройкой и основной частью жилого дома осуществляется через существующий дверной проем; примыкание стен новой пристройки к основному через деформационный шов; в процессе выполненной реконструкции общая площадь квартиры увеличилась на 20,4 кв.м. Сохранение помещения квартиры в перепланированном состоянии ему необходимо, для внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика - <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Возражений по существу заявленных требований суду не представил.
Представитель третьего лица МУП "Тракторозаводское районное бюро технической инвентаризации" <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу заявленных требований суду не представил.
Выслушав доводы истца, проверив материалы дела, суд находит иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 25 ЖК Российской Федерации, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст.29 ЖК Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании решения Тракторозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником однокомнатной <адрес>.
Согласно техническому паспорту МУП «Тракторозаводское районное Бюро технической инвентаризации» <адрес> спорная квартира состояла из жилой комнаты жилой площадью: 15,4 кв.м. В квартире имеются: прихожая, кухня, коридор, пристройка. <адрес> квартиры составляет 35,7 кв.м., жилая площадь квартиры составляет 15,4 кв.м.
После проведенной перепланировки спорная квартира стала состоять из одной жилой комнаты размером: 14,4 кв.м., коридора, кухни, тамбура-прихожей, двух пристроек, общей площадью 35,3 кв.м., жилой площадью 14,4 кв.м.
В целях благоустройства в <адрес> истцом была проведена перепланировка квартиры, в результате которой со стороны основного входа в <адрес> возведена новая нежилая пристройка состоящая из двух помещений: санузла, площадью 5,6 кв.м. и нежилого помещения, площадью 14,8 кв.м.; новые перегородки между санузлом и помещением выполнены из ДСП по деревянному каркасу; пристройка возведена с целью получения дополнительных площадей и для установки газового оборудования; связь между пристройкой и основной частью жилого дома осуществляется через существующий дверной проем; примыкание стен новой пристройки к основному через деформационный шов; в процессе выполненной реконструкции общая площадь квартиры увеличилась на 20,4 кв.м. Никаких существенных изменений в процессе перепланировки данной квартиры не проводилось, несущие конструкции не затрагивались.
Из технического заключения ООО «Эспас Проект» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что произведенная перепланировка <адрес> была произведена без нарушения несущей способности конструкций. Произведенная реконструкция <адрес> не повлияла на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого <адрес> и его безопасную эксплуатацию. Произведенная перепланировка и переустройство квартиры не создает угрозу для жизни и здоровья, и не нарушает права и интересы граждан.
Поскольку проведенная истцом перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан, не создает угроз их жизни и здоровью, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и сохраняет помещение <адрес> в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО1 к <адрес> удовлетворить.
Сохранить помещение <адрес> в перепланированном.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд <адрес>.
Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья - Н.А.Северина