Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Тракторозаводский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Севериной Н.А.
при секретаре ФИО3
с участием истца ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании собственностью,
У С Т А Н О В И Л:
Предметом спора является домовладение № расположенное по <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО2
Истец ФИО2 обратился в суд к ответчику ФИО1 с иском, в котором просит устранить препятствие в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета.
В обоснование требований истец сослалась на следующие обстоятельства.
Ему на праве частной собственности принадлежит домовладение № расположенное по <адрес>. В домовладении зарегистрирована, но не проживает, так как имеют другое постоянное место жительства, ответчица по делу. Регистрация ответчицы в принадлежащем ему домовладении препятствует ему пользоваться и распоряжаться частной собственностью.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представила.
Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представил.
Выслушав доводы истца, объяснения свидетеля, проверив материалы дела, суд находит заявленный иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.288 ГК Российской Федерации и ст.30 ЖК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено следующее.
Домовладение № расположенное по <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО2
Из домовой книги домовладения № расположенного по <адрес> видно, что в спорном домовладении зарегистрированы: ФИО2 - истец по делу, ФИО1 - ответчица по делу.
Фактически в спорном домовладении в настоящее время проживает истец ФИО2
Ответчики в спорном домовладении никогда не проживали.
В силу ст.304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Заключив договор купли-продажи, истец стал собственником домовладения № расположенного по <адрес>, приобрел права владения, пользования и распоряжения этим домовладением и вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.
Регистрация в спорном домовладении ответчицы нарушает права истца на осуществление принадлежащих ему гражданских прав. Поэтому имеются основания для устранения препятствий в пользовании собственностью путем снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного домовладения.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании собственностью, путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета из домовладения № расположенного по <адрес> ФИО1, 1977 года рождения.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10дней через Тракторозаводский районный суд <адрес>.
Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья - Н.А.Северина