Дело № г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград ДД.ММ.ГГГГ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи - Золотухиной О.А.,
при секретаре - ФИО2,
с участием представителя истца
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <данные изъяты> района г. Волгограда о сохранении помещения квартиры в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации <данные изъяты> района Волгограда о сохранении квартиры <адрес> г. Волгограда в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что является нанимателем жилого помещения, в целях создания комфортной среды для проживания произвела перепланировку квартиры <адрес> районе г. Волгограда. Перепланировка выразилась в следующем: в жилой комнате демонтирована существующая ненесущая гипсолитовая перегородка, дверной блок демонтирован; в коридоре возведена новая ненесущая перегородка из гипсолитовых плит=80 мм. с устройством дверного проема и установкой дверного блока по ГОСТу 6629-88, площадь жилой комнаты увеличилась до 16.4 кв.м., площадь коридора уменьшилась до 6.1 кв.м.; в процессе выполненных строительных и отделочных работ жилая площадь квартиры увеличилась на 3.8 кв.м. Никаких существенных изменений в процессе перепланировки данной квартиры не производилось, несущие конструкции не затрагивались. Считает, что произведённая перепланировка квартиры соответствует предъявляемым требованиям. Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру <адрес> районе г. Волгограда.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате судебного заседания надлежащим образом, причина неявки в суд не известна.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не представил.
Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня принятия решения о согласовании выдаёт или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.
Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведённые при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст. 26 ЖК РФ.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем квартиры <адрес> районе г. Волгограда (л.д.8-11).
Согласно справки учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ <данные изъяты> района» истец зарегистрирована в квартире <адрес> в г. Волгограде.
В целях создания комфортной среды для проживания произведена перепланировка квартиры <адрес> районе г.Волгограда, которая выразилась в следующем: в жилой комнате демонтирована существующая ненесущая гипсолитовая перегородка, дверной блок демонтирован; в коридоре возведена новая ненесущая перегородка из гипсолитовых плит=80 мм. с устройством дверного проема и установкой дверного блока по ГОСТу 6629-88, площадь жилой комнаты увеличилась до 16.4 кв.м., площадь коридора уменьшилась до 6.1 кв.м.; в процессе выполненных строительных и отделочных работ жилая площадь квартиры увеличилась на 3.8 кв.м.
Как следует из представленного технического заключения ООО «<данные изъяты>», осуществляющего проектирование зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом на территории РФ), произведенная перепланировка квартиры <адрес> районе г.Волгограда, не повлияла на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания и его безопасную эксплуатацию. Произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 12-20).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 26, 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198,237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 к Администрации <данные изъяты> района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить квартиру <адрес> районе г.Волгограда в перепланированном состоянии, жилой площадью 38.3 кв.м., общей площадью 54.3 кв.м.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья - О.А. Золотухина