Дело № ДД.ММ.ГГГГ
Р ЕШ Е Н И Е
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,
при секретаре ФИО4,
с участием истца ФИО2, его представителя ФИО6, ответчика ФИО3, представителя отдела опеки и попечительства администрации <данные изъяты> - ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде
ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску ФИО2, действующего в своих интересах и несовершеннолетней ФИО1, к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в квартире,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указал, что является собственником 67/92 долей четырехкомнатной квартиры № по <адрес> на основании договора купли-продажи 21/46 долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственником указанной квартиры в 25/92 долей является его дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В указанной квартире, помимо него, его матери ФИО8 и несовершеннолетней дочери - ФИО1, зарегистрирована ответчик ФИО3, которая членом его семьи не является, совместно с ним не проживает, в настоящее время обучается в ГОУ «<данные изъяты> которое предоставило ей комнату в общежитии. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета в квартире ответчик не желает. Поэтому истец вынужден был обратиться в суд за защитой своих прав. Просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением - квартирой № по <адрес>, что послужит основанием для снятия отделом УФМС России по <данные изъяты> ФИО3 с регистрационного учета в указанной квартире.
Представитель истца - ФИО6, допущенная к участию в рассмотрении дела по устному ходатайству ФИО2, в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.
Ответчик ФИО3 иск признала. Пояснила, что действительно обеспечена жилым помещением в общежитии на период обучения в ГОУ <данные изъяты> Подтвердила, что членом семьи собственников жилого помещения не является и никакого соглашения по порядку пользования жилым помещением и его оплате с истцом не заключала. Оплату за жилое помещение не производит. Поэтому признает иск.
Представитель третьего лица - отдела УФМС России <данные изъяты> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили в суд письменный отзыв, согласно которому, просили рассмотреть дело без их участия и вынести решение в соответствии с действующим законодательством (л.д. 19 - 20).
Выслушав объяснения сторон, представителя истца ФИО6, исследовав материалы дела, заслушав заключение представителя отдела опеки и попечительства администрации <данные изъяты> ФИО7, поддержавшей требования истца, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
По правилам п. 4 ст. 198 ГПК РФ, - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В данном случае, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При этом суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пункты 1, 2 статьи 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По правилам п. 1 ст. 35 ЖК РФ, - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено по свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 6), что истец ФИО2 является собственником 67/92 долей четырехкомнатной квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес> на основании договора купли-продажи 21/46 долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Совладельцем указанной квартиры является дочь истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой принадлежит 25/92 долей квартиры на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке учетно-регистрационного отдела <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), - в квартире № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы собственники - ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - мать истца ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ - ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Постановлением администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО2 освобожден от обязанностей опекуна над несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с неприязненными отношениями с опекаемой (л.д. 11).
Стороны в суде подтвердили, что соглашение, которое бы предусматривало права, обязанности и ответственность по порядку пользования жилым помещением, они не заключали. ФИО3 членом семьи собственников квартиры не является. Вследствие чего у ответчика ФИО3 прекращается право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес>, что является основанием для снятия её с регистрационного учета в указанной квартире.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕ Ш И Л:
Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением - квартирой №, <адрес>.
Настоящее решение служит основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире №, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Судья: